Einfamilienhaus /KFW 40+/ Sch.F. inkl. Hang-Grundstück und PV exkl. Baunebenkosten und Keller

Familie-sparen-Sparschwein-Kinder-Vater-Mutter

1 / 1

Jahnsdorfer Str. 6 91452 Wilhermsdorf

585.000 € Kaufpreis

117 m²

Offene Küche

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Nutzfläche	117 m²
Grundstücksfläche	969 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

FAMILY in der Größe L

Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².

Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach DN Änderung möglich
Kniestock: 1 m Änderung möglich
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Änderung möglich
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
Family in Größe L

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich / im Angebot enthalten.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Preis enthalten -
bei Ausbaustufe SCH. F.:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen, weiß außen weiß
Inklusive elektrischer Rollläden
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Spachtel- und Malerarbeiten
Inklusive Bodenbelege
Inklusive Vorbereitung Photovoltaik-Anlage mit Batterie
Änderung der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung möchlich

Der Angebotspreis ist inkl. Grundstück und bezieht sich auf die Standausbaustufe Sch. F.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerk-Partner.

Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Jahnsdorfer Str. 6
91452 Wilhermsdorf

Lage & Infrastruktur

Wilhermsdorf liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe
ca.20 Km nach Fürth
ca.30 km nach Nürnberg

Sonstige Informationen

Ganz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.

- zzgl. Baunebenkosten
- Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren im Angebot nicht enthalten. (optional möglich)
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
- Angebot ohne Anbauten
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wenn Keller, dann Nutzkeller nicht ausgebaut (Rohbau )
- Es können Maklergebühren entstehen.
- Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer.
- Vorverkauf freibleibend
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden

Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel - Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.

Andreas und Eva Heer

Streif Haus GmbH Beratungsbüro in 92318 Neumarkt

Tel. 01707778731
Mail: andreas.heer@streif.de

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Heer - STREIF Handelsvertreter

06551 12 00

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