Gemütliches Refugium mit Weitblick

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19339 Plattenburg, Brandenburg

Frei ab: Sofort

137.000 € Kaufpreis

110 m²

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	137.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksfläche	6.252 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	1949
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Teil Saniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m², die sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verteilt. Das Haus wurde etwa 1949 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 teilsaniert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 6.252 m², das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist voll erschlossen, jedoch nicht unterkellert. Ein Satteldach mit Dachpfannen/Ziegeln deckt das Gebäude, das auf einem einzigen Geschoss mit nicht ausgebautem Dachgeschoss angelegt ist. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 150 m² zur Verfügung, die nach Wunsch weiter ausgebaut werden kann. Die Immobilie ist ab sofort frei verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat, Dielen
Garten	Ja

Die Ausstattung des Hauses umfasst einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und das Wohnzimmer in eine entspannte Atmosphäre taucht. Im gesamten Haus wurden hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster installiert. Es sind zwei Garagen vorhanden, die für reichlich Stellplatz sorgen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Kombination aus Ofenheizung und einer Öl-Zentralheizung, die Komfort und Flexibilität bietet. Die Böden sind in verschiedenen Materialien gehalten: Dielen, Teppich und Laminat sorgen für Abwechslung und eine einladende Optik. Die Möblierung des Hauses kann auf Wunsch übernommen werden. Ein großzügiger Garten, der das Anwesen umgibt, bietet Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-10-31
Energieverbrauchkennwert	359,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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19339 Plattenburg – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Krampfer, eingebettet in die reizvolle Umgebung der Plattenburger Landschaft. Krampfer ist geprägt von ländlicher Idylle und naturbelassener Umgebung – ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Region ist reich an Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern und lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahegelegenen Plattenburg befindet sich die historische Plattenburg, die als älteste Wasserburg Norddeutschlands gilt und kulturell und historisch bedeutend ist. Die örtliche Infrastruktur umfasst Grundversorgungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten und bietet Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich dieses charmante Anwesen nicht entgehen! Ein Ort, der Geborgenheit, Raum und Natur vereint – perfekt für alle, die ihr Zuhause mit Charakter und Wohlfühlambiente suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters

03395 746 300

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	137.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters

03395 746 300

Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk

Mobilnummer	0173 3743564
Website	www.sparkasse-prignitz.de

Fax	+49(0)3395 746459
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen
Handelsregister	Amtsgericht Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1010
USt.-IdNr	DE 811634922