Bauhausvilla 04L, auf Wunsch auch mit Walmdach

1 / 1

26506 Norden

572.157 € Kaufpreis

183,88 m²

Offene Küche

Kaufpreis

572.157 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	183,88 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

STREIF-Villa 4: Exklusives Wohnen mit Flachdach, zwei Erkern, Galerie und Dachterrasse

Der Entwurf der exklusiven STREIF-Villa 4 bietet seinen Bewohnern zahlreiche luxuriöse Merkmale, darunter eine zweigeschossige Glasfront, einen zweigeschossigen Erker sowie einen eingeschossigen Erker mit einer einladenden Dachterrasse. Auch für dieses Modell stehen drei verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl: L, XL und XXL, die flexibel an den persönlichen Raumbedarf angepasst werden können.

In der Variante L bietet der Wohn-, Ess- und Kochbereich bereits großzügige 64,7 m², was für ein komfortables Wohnen sorgt. Besonders beeindruckend ist der Bereich vor der Glasfront, der sich ideal als stilvoller Essplatz eignet. Der weitläufige Wohnbereich lässt sich zudem durch eine zusätzliche Wand unterteilen, um beispielsweise einen weiteren Raum für ein Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer zu schaffen.

Im Obergeschoss ist die Galerie ein echtes Highlight, die das Gefühl vermittelt, sich in einem großen Wintergarten zu befinden. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur möglichen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Elternschlafbereich mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad.

STREIF-Villa 04
- Variante L: 184 m² / Hausmaße 11,83 x 11,205 m
- Variante XL: 194 m² / Hausmaße 12,455 x 11,83 m
- Variante XXL: 213 m² / Hausmaße 13,08 x 11,83 m

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2

Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40+ ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich, die im bereits im Hauspreis enthalten ist.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten - bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive PV-Anlage 6,3 Kwp mit Speicher 7,2 Kw
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß und außenfarbig.
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Gerne errichten wir Ihr Haus auch schlüsselfertig, sprich einzugsfertig, auf Wunsch mit einer tollen Einbauküche. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung: Werner Fett +49 1520 4950520

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

26506 Norden

Lage & Infrastruktur

Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Bauwillige, die schon ein Grundstück besitzen bzw. in Kürze eins erwerben.
Unser STREIF - Grundstücksservice ist unseren Kunden vorbehalten.

Sonstige Informationen

Wir sind in der Lage, Ihr Traumhaus vollkommen individuell als Architektenhaus zu planen und zu bauen. Es sind der Gestaltungsmöglichkeiten so gut wie keine Grenzen gesetzt.
Gern setze ich mich mit Ihnen zusammen, um Ihre Wünsche in Sachen exklusives Wohnen zu entwerfen. Testen Sie mich, ich freue mich darauf. Werner Fett +49 1520 4950520

Ansprechpartner/in: Herr Werner Fett

+49 152 04950520

Weitere Anbieterdaten