Ihrhove, 5ZKB, Terrasse, Bj. 2025

1.200 €

Kaltmiete

120 m²

Wohnfläche

6 m²

Nutzfläche

5

Zimmer

immobilien.de Nr.: 8749753

Küche

Wohnzimmer

Bad im OG

Schlafzimmer im OG

Treppe

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	2000

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	5
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.03.2026

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	21. 08. 2025
Gültig bis	20.08.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieeffizienzklasse	A
Energietyp	Neubaustandard, KfW-55
Endenergiebedarf	A
Energieverbrauchkennwert	48,33 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenendhaus ist mit Dreifach - Isolierverglasung Kunststofffenster ohne Rollladen aber mit Sonnenschutz-Plissee ausgestattet. Fußboden - Direktstromheizung durch Infrarotstrommatten.
Einkauf, Ärzte, Schule, ca. 1,0 km. Autobahn ca. 12 km.
Die Trennwände sind verspachtelt, geschliffen und fachgerecht in weiß gestrichen. Die tragenden Wände sind aus Massiv KVH-Holz montiert und dürfen nicht weiterbearbeitet werden.
Bodenbelag PVC-frei vom Meister bzw. Tarkett. Eine Kontrollierte Belüftung bietet angenehme Atmosphäre und schließt beinah aus die Räume durch die Fenster zu belüften.