Ihrhove, 5ZKB, Terrasse, Bj. 2025

26810 Westoverledingen
Frei ab: 01.03.2026
1.200 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 2000

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.03.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenendhaus ist mit Dreifach - Isolierverglasung Kunststofffenster ohne Rollladen aber mit Sonnenschutz-Plissee ausgestattet. Fußboden - Direktstromheizung durch Infrarotstrommatten.
Einkauf, Ärzte, Schule, ca. 1,0 km. Autobahn ca. 12 km.
Die Trennwände sind verspachtelt, geschliffen und fachgerecht in weiß gestrichen. Die tragenden Wände sind aus Massiv KVH-Holz montiert und dürfen nicht weiterbearbeitet werden.
Bodenbelag PVC-frei vom Meister bzw. Tarkett. Eine Kontrollierte Belüftung bietet angenehme Atmosphäre und schließt beinah aus die Räume durch die Fenster zu belüften.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Fenster, Dusche
BodenLaminat
Terrassen1
GartenJa
Einbauküche, LAN-Anschluss PKW-Stellplatz

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 48,33 kWh/(m²*a) · A kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum21. 08. 2025
Gültig bis20.08.2035
Baujahr (laut Energieausweis)2025
EnergieeffizienzklasseA
Energietyp Neubaustandard, KfW-55
EndenergiebedarfA
Energieverbrauchkennwert48,33 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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26810 Westoverledingen

Lage & Infrastruktur

Zentrumsnah.

Sonstige Informationen

EG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, HWR.
DG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche.
Ansprechpartner/in: Bürkle
04961 985800
Bürkle Immobilien
Splitting rechts 41, 26871 Papenburg
0170-3137456

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