--- MAISONETTE --- 3 Zi Wohnung mit Balkon und NEUE EBK

Hauptstraße 6 09212 Limbach-Oberfrohna
Frei ab: frei/ nach Vereinbarung
686 € Kaltmiete
980 € Warmmiete inkl. NK
7,00 € Preis/m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete686 €
Nebenkosten 147 €
Heizkosten147 €
Mietpreis pro m²7 €
Warmmiete980 €
Kaution 2 MM 1372,00 € zzgl. 25,00 € Kontoführung
Stellplatz Carport Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Zimmer3
Baujahr1930
Letzte Modernisierungsaniert 1998, Neubau WE 2007
Verfügbar ab frei/ nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt besteht aus einem großen Gebäudekomplex mit einem Vorderhaus und einem Hauptgebäude mit insgesamt 22 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 2. Obergeschoss. Dieser Gebäudeteil besitzt 5 Wohnungen.

Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, Wanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Fußbodenfliesen und deckenhohe Wandfliesen runden das Bad ab.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben eine Dachschräge, die Gemütlichkeit verspricht. Das Kinderzimmer kann auch als Ankleide oder Büro dienen.

Ein schönes großes Fenster, sowie ein Fliesenspiegel runden die Küche ab. Die Küche hat alle vorhandene Anschlüsse und der Boden ist mit hellen Fliesen
gestaltet.

Über eine offene Wohnraumtreppe erreicht man das Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon.
Von da aus hat man einen wundervollen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet.

Das Objekt wurde mit einer Solaranlage ausgestattet, die zur Aufbereitung des Warmwassers genutzt wird, sowie zur Heizungsunterstützung. Des weiteren ging ein BHKW in Betrieb und produziert Wärme und Strom.



Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
KellerJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 141 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Block, Gas, Solar

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Hauptstraße 6
09212 Limbach-Oberfrohna

Lage & Infrastruktur

Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe, zum Beispiel Fleischer, Bäckerei, Kaufland, Baumarkt, Tankstelle und eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude.

Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A4, A72 sowie Chemnitz bzw. Limbach-Oberfrohna.
Ansprechpartner/in: Herr Frank Lohse
03433/900118
Immobiliengesellschaft INVESTA mbH
Markt 20, 09306 Rochlitz
03433/900118

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