Familiengerecht in Staaken

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Obstallee 39 13593 Berlin

Frei ab: 01.08.2024

547,64 € Kaltmiete

947,52 € Warmmiete inkl. NK

7,62 € Preis/m² ca.

71,84 m²

2,5

Balkon

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	547,64 €
Nebenkosten	274,88 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	947,52 €
Kaution	1642,92 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71,84 m²
Zimmer	2,5
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1975
Verfügbar ab	01.08.2024

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Fernheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens drei Räume. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Haustiere	Erlaubt

Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	112.30
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Obstallee 39
13593 Berlin

Lage & Infrastruktur

Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Kleingartenkolonien, unweit des Südparks. Mit den Bussen M37 und M49 ist das Rathaus Spandau und somit auch die Spandau Arcarden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, denn diverse Kitas, Spiel- sowie Sportplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Daneben bietet Ihnen das nahegelegene Staaken Center, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. In der Wohnanlage erfolgt die Warmwasserversorgung sowie die Beheizung zentral. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

ACHTUNG: Unsere Angebote sind provisionsfrei. Sie zahlen für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Personen werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 800 4708800

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	547,64 €
Nebenkosten	274,88 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	947,52 €
Kaution	1642,92 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 800 4708800

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.