KFN-Haus im Bauhausstil mit Grundstück

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26419 Schortens

529.990 € Kaufpreis

162 m²

Offene Küche

Kaufpreis

529.990 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	162 m²
Grundstücksfläche	620 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Bauhaus Helsinki II Grundstückspreis inklusive

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Bauhausstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Ess- und Kochbereich mit separatem Wohnzimmer und einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Das Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-/WC eingeplant.
Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich drei Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide. Die Nettoraumfläche beträgt 162,84 m².

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Hausmaße: 11,83 x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 162,84

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40+ ausgestattet. Eine Ökobilanz kann erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist gegeben.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Hauspreis enthalten - bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive PV-Anlage 6,3 Kwp mit Speicher 7,7 Kw
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß außen farbig
Inklusive elektrischen Rollladen
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive Sanitärobjekten "Premium-Line" von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung |
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Selbstverständlich erstellen wir Ihr
Traumhaus gegen Mehrpreis auch "Schlüsselfertig", auf Wunsch auch mit moderner Einbauküche. Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Werner Fett +49 1520 4950520

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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26419 Schortens

Lage & Infrastruktur

Im Baugebiet Klosterweg in Schortens bietet die Landessparkasse zu Oldenburg in 26441 Jever,
57 Grundstücke mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Bauherren an. Die harmonische Einbettung in die Umgebung sorgt sicherlich für eine angenehme Wohnqualität. Zudem ist es schön zu hören, dass sowohl moderne als auch klassische Bauweisen möglich sind, sodass jeder seinen persönlichen Geschmack verwirklichen kann. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 550 m² bis ca. 1000 m².
Für weitere Fragen und Informationen bitte anrufen:
Werner Fett, Streif-Bauberatung,
Standort Friesland/Ostfriesland, +49 1520 4950520