LEBEN in bevorzugt ruhiger LAGE Geräumiges HAUS mit vielen MÖGLICHKEITEN - 82335 BERG STA-See
1.395.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8696215
Objektnummer: 2978
Ansicht Berg
Vorgarten Berg
Balkon Berg
Anbau 1 Berg
Anbau 2 Berg
Bad Berg
Treppenhaus Berg
Berg Aufkirchen Berg
Aufkirchen Berg
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.395.000 € |
| Maklerprovision | 2.38% inkl. Mwst. Käuferprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 02.04.2032 |
| Energieeffizienzklasse | f |
| Energieverbrauchkennwert | 189,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten.
Fakten und Details
• Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus
• Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz.
• konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand
• Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Dornbracht Armaturen, Duschtrassen von Bette.
• Böden: Parkett- und Steinböden
• Zentralheizung Gas
• Endenergiebedarf: Verbrauchsausweis 189,8 kWh(m²-a) F•
Sonniges Grundstück gesamt ca. 750m²
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster |
| Boden | Parkett, Stein |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
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Objektstandort
82335 Berg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82335 Berg
82335 BERG Aufkirchen am Starnberger See gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bayerns mit guter Anbindung zur BAB München - Garmisch. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Gymnasium, sowie das "Montessori" Gut Biberkor und die bekannte MIS - Munich International School, gehobene und bodenständige Gastronomie, den attraktiven Starnberger SEE mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten. Zahlreiche landschaftlich interessante Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
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Über den Anbieter
Claudia BADER Immobilien
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82319 Starnberg
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Ansprechpartner/in
Frau Claudia Bader