Stadtvilla XXL - KFN - förderfähig = 170.000 EUR ab 1,4 % Zinsen

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26419 Schortens

395.900 € Kaufpreis

175,84 m²

Offene Küche

Kaufpreis

395.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175,84 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Top Stadtvilla, XXL, KFN - klimafreundlicher Neubau, förderfähig nach KfW-Programm 300 = 170.000 EUR ab 1,4 % Zinsen!
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/Duschbad eingeplant. n. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich drei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Kinder-Duschbad, d der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 175,84 m².

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33
Netto - Raumfläche 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40+ ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dafür ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher notwendig, die bereits im Hauspreis enthalten ist.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Photovoltaikanlage, 6,3 Kwp mit Speicher 7,7 Kw
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß und außen farbig
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive 3 Bädern mit Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis beinhaltet kein Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Selbstverständlich erstellen wir Ihr Haus gegen Mehrpreis auch "schlüsselfertig", auf Wunsch mit toller Einbauküche.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater. Werner Fett +49 1520 4950520

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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26419 Schortens

Lage & Infrastruktur

Im Baugebiet Klosterweg in Schortens bietet die Landessparkasse zu Oldenburg in 26441 Jever,
57 Grundstücke mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Bauherren an. Die harmonische Einbettung in die Umgebung sorgt sicherlich für eine angenehme Wohnqualität. Zudem ist es schön zu hören, dass sowohl moderne als auch klassische Bauweisen möglich sind, sodass jeder seinen persönlichen Geschmack verwirklichen kann. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 550 m² bis ca. 1000 m².
Für weitere Fragen und Informationen bitte anrufen:
Werner Fett, Streif-Bauberatung,
Standort Friesland/Ostfriesland, +49 1520 4950520

Sonstige Informationen

Ein Baugrundstück ist nicht im o.a. Kaufpreis enthalten und muss direkt vom Anbieter "LzO" erworben werden. Unser Angebot richtet sich an Baufamilien und Bauherren/innen, die bereits ein Grundstück besitzen bzw. eins in Aussicht haben.

Ansprechpartner/in: Herr Werner Fett

+49 152 04950520

Weitere Anbieterdaten