Vermietete 4 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

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Mühlgründlein 40 91413 Neustadt an der Aisch

Frei ab: Sofort!

500.000 € Kaufpreis

Balkon

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	119 m²
Zimmer	4
Baujahr	2024
Verfügbar ab	Sofort!

Beschreibung der Immobilie

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 119m² Wohnfläche.

- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer/Büro
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Balkon nach Westen

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wegen den Mieteinnahmen ein Interessantes Objekt für Kapitalanleger.

Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Die Wohnung hat einen Balkon nach Westen und einen Kellerabteil.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-55
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Mühlgründlein 40
91413 Neustadt an der Aisch

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in Neustadt an der Aisch und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.