Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
765.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8669917
Objektnummer: HDDW032
Kaufpreis
| Kaufpreis | 765.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 299 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Ein Haus in Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Größe von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für entspanntes Wohnen.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Einrichtung und attraktive Bauweise aus. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen zudem für ausgezeichnete Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne störende Geräusche genießen kann.
Die Räume sind mit zeitgemäßen Fliesen und Laminatbodenbelägen ausgestattet, die dem Haus ein modernes und ansprechendes Aussehen verleihen. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer einfachen Reinigungseigenschaften, während Laminat den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht.
Aufgrund der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Menschen jeden Alters geeignet. Die modernen Raumkonzepte ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Zusätzlich können die Pläne bei Bedarf angepasst und den individuellen Bedürfnissen entsprechend erweitert werden.
Mit STREIF als Partner hat man die Möglichkeit, das Traumhaus in höchster Qualität und nach den individuellen Wünschen zu verwirklichen. Man entscheidet sich für ein Zuhause, das nicht nur den aktuellen Anforderungen entspricht, sondern langfristig ein behagliches Wohngefühl bietet. Man gönnt sich den Luxus eines persönlich gestalteten Eigenheims - mit STREIF wird der Wunsch nach dem idealen Zuhause wahr.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Außenanlagen, ein Stellplatz und die Photovoltaikanlage.
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Objektstandort
90439 Nürnberg
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 9135 7239347 |
| Mobil | +49 160 1514650 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
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