Würselen: chic möblierte 2-Zimmerwohnung mit Aufzug

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52146 Würselen

Frei ab: 46276

970 € Warmmiete inkl. NK

40 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	970 €
Kaution	1.940 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1936
Verfügbar ab	46276

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Refugium zur Ruhe und Erholung.

Der Wohnraum mit integrierten Essplatz , sowie das Schlafzimmer mit Doppelbett und grosszügigem Kleiderschrank erfüllen mit ihrer hochwertigen Einrichtung einen gewissen Anspruch auf Ambiente. Die vollausgestatte Einbauküche mit kleinem Essplatz bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad mit Dusche vervollständigt die Wohnung.
Der überdachte Sitzbereich erweitert den Wohnraum auf den Außenbereich.

Die monatliche Miete beträgt 970,- € inkl. der Nebenkosten, Heizkosten, Internet und einer Stromvorauszahlung von 40,00 €.

Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Kosten/ Monat 45,00€.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 104,1 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas

Ausstattungsmerkmale

Vinylparkett in Wohn- , Schlafzimmer und Diele, Fliesenböden in Küche und Badezimmer,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Geschirrspülmaschine,
Doppelbett 1,40 m x 2,00 m, Internet vorhanden,
Duschbad, Waschmaschine und Trocknerkombigerät, Smart-TV,
Aussensitzbereich

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	17.05.2025
Energieverbrauchkennwert	104,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52146 Würselen

Lage & Infrastruktur

Würselen ist ein 20 Fahrtminuten von Aachen gelegener Ort mit eigenem Stadtkern und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung lädt ein Naherholungsgebiet zu entspannenden Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1936

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	970 €
Kaution	1.940 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen