ETW mit privatem Zugang und Eckbalkon mit Seeblick

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Rengerfohr 17 58540 Meinerzhagen

Frei ab: 2025

274.000 € Kaufpreis

76 m²

Balkon

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	274.000 €
Kaufpreis pro m²	3600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Zimmer	2
Baujahr	2024
Verfügbar ab	2025

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Ferienwohnung!
Diese exklusive Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus Charakter befindet sich in einem kernsanierten Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Einheiten, die sich über 2,5 Etagen erstrecken..
Nach einer umfassenden Kern- sowie energetischer Sanierung des gesamten Gebäudes (inkl. neuer Fassade, neuem Dach, neuem Heizsystem), präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz legen.
Der Grundriss der 2-Zimmer Wohnung schmeichelt Paaren oder Singles, die sich nach einem offenen und Lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich sehnen. Der großzügige Eckbalkon mit Blick auf die Listertalsperre rundet diesen Wohntraum optimal ab und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein separater Zugang über die eigene Treppe schafft zudem Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Parkett
Balkone	1
Garage/Stellplätze	1

- Santiäranlagen (Duschbad)
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Stellplatz inklusive (Garage kann erworben werden)

Energie

Energietyp

Neubaustandard

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Rengerfohr 17
58540 Meinerzhagen

Lage & Infrastruktur

Ruhiges Wohnen mit Panoramablick in Meinerzhagen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Listertalsperre, das Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Diese Adresse bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über Lister und die umliegenden Hügel und Wälder von Meinerzhagen. Hier können Sie jeden Morgen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur begrüßen und jeden Abend bei einem spektakulären Sonnenuntergang entspannen. Die friedliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während Sie dennoch dank der guten Verkehrsanbindung auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen schnell und bequem erreichen und somit von allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt profitieren. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort an dieser begehrten Adresse.

Sonstige Informationen

Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist für das Jahr 2025 geplant, sodass Sie sich schon jetzt auf Ihr neues Heim freuen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben und genießen Sie schon bald Ihren Kaffee mit atemberaubender Aussicht!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kimberly Wöhrmeyer
NETTEN GmbH

Ansprechpartner/in: Kimberly Wöhrmeyer

+49 (0) 151 706 863 96

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