Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und XXL Stellplatz (ideal für ein Wohnmobil)

Objektanschrift: An der Elle 17 in Niederzier-Hambach

Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und XXL Stellplatz (ideal für ein Wohnmobil)

ca. 152 qm WFL

Grundstück ca.506 qm (Hausgrundstück 472 qm + 34 qm Garagengrundstück.

Bitte beachten!
Der Keller hat ein kleinen Feuchtigkeitsschaden. Dieser wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Sanierungskosten werden NICHT vom Kaufpreis weiter in Abzug gebracht.

Videorundgang: https://youtu.be/CI9ayLm2Nc8

Kaufpreis: 330.000,-- Euro z.zügl. 11.781,00-- Euro Courtage inkl. 19% MwSt.(jeweils vom Käufer wie vom Verkäufer).


Für die Vergabe eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab einen Kapitaldienstnachweis.


Damit Sie den gewünschten Immobilienerwerb / Besichtigung möglichst unkompliziert und schnell umsetzen können, empfehlen wir Ihnen vorab eine Beratung bei der Sparda-Bank West eG in den Filialen Düren oder Jülich zu vereinbaren. Aufgrund der bisherigen sehr positiven Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit der Sparda-Bank West eG, sprechen wir hier gerne unsere Empfehlung aus. Zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte telefonisch an die Filiale Düren unter der Rufnr: 02421/2848310. Alternativ wenden Sie sich bitte an die Hotline der Sparda-Bank: 0211/99 33 99 33, die ebenfalls Termine direkt an die Berater vergeben kann.
Gerne können Sie sich ebenfalls an Ihre Hausbank wenden.




Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich.
Da Freitagnachmittag fast alle Interessenten können, sind diese Termine meistens 14 Tage im voraus ausgebucht.
Daher ist es sinnvoll nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu schauen, wenn Sie einen zeitnahen Termin bevorzugen.
In den Wintermonaten ist nach Einbruch der Dunkelheit leider keine Besichtigung mehr möglich!


Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur telefonische Anfragen: Tel. 01783400580 oder 024653400. Email können Aufgrund der großen Nachfrage nicht in angemessener Zeit beantwortet werden

Alle Angaben ohne Gewähr! Wir erhalten alle Angaben mündlich und teilweise auch durch Unterlagen dokumentiert. Dabei kann es zu Fehlern kommen. Dies bitten wir zu berücksichtigen.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, [Setzen Sie hier Ihre Firmen- kontaktdaten ein], mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist begin- nen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen
im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.