Seltene Gelegenheit - Bungalow in Kröllwitz

450.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8617591 Objektnummer: MS-1486-2024-HK
Hausansicht
Wohnzimmer
Hausanschlussraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Garten + Pool
Garten
Garten
Einfahrt
Hausansicht
Terrasse
Sauna
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4945,05 €
Maklerprovision 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Gesamtfläche 111 m²
Grundstücksfläche 497 m²
Zimmer 3
Baujahr 2008
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-12-14
Baujahr (laut Energieausweis) 2008
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 113.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser bezaubernde Bungalow bietet eine Wohnfläche von 91m² und verspricht ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Betreten Sie das Haus durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Hier erwartet Sie nicht nur ein offenes Raumkonzept, sondern auch genügend Platz für den Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die großzügige überdachte Terrasse (20m²), die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und den Blick auf den angrenzenden Garten freigibt. Ein idealer Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder entspannt in den Tag zu starten.

Das Grundstück dieses Bungalows umfasst großzügige 497m² und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen großzügiges Gartenhaus mit integrierter Sauna.

Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück einen in den Boden eingelassenen Pool.

Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieses liebevoll gestalteten Bungalows, der eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnen und gemütlichem Ambiente schafft.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 3

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

06120 Halle

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen des Stadtteils Kröllwitz, umgeben von viel Grün und Natur. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher und bietet eine gute Anbindung an die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

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Telefon + 49 345 209331-19
Mobil + 49 176 81199964
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Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Stutzer
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