Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zwei Einliegerwohnungen!!!
585.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614200
Objektnummer: 196592
Gartenansicht
Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksfläche | 713 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 337 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Eberdingen-Nußdorf.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 94 qm hat drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einer Einliegerwohnung ausgebaut und hat ca. 36 qm. Im Gartengeschoss befindet sich noch eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 47 qm. Durch die gute Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
So wäre ein Generationenhaus, Homeoffice/Büro oder eine teilweise Vermietung problemlos möglich. Das große Grundstück bietet ebenso großen Gestaltungsspielraum.
Die unterkellerte Garage verfügt über genügend Abstellmöglichkeiten sowie einen Werkstattbereich.
Am Haus wurden vor kurzem teilweise die Fenster erneuert sowie der Hofeingang neu gepflastert.
Da noch so einiges aus dem Baujahr ist, sollten sukzessive weitere Modernisierungen eingeplant werden.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 94 qm hat drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einer Einliegerwohnung ausgebaut und hat ca. 36 qm. Im Gartengeschoss befindet sich noch eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 47 qm. Durch die gute Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
So wäre ein Generationenhaus, Homeoffice/Büro oder eine teilweise Vermietung problemlos möglich. Das große Grundstück bietet ebenso großen Gestaltungsspielraum.
Die unterkellerte Garage verfügt über genügend Abstellmöglichkeiten sowie einen Werkstattbereich.
Am Haus wurden vor kurzem teilweise die Fenster erneuert sowie der Hofeingang neu gepflastert.
Da noch so einiges aus dem Baujahr ist, sollten sukzessive weitere Modernisierungen eingeplant werden.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
* drei Einbauküchen
* Garage mit Grube
* Stellplatz im Freien
* Zisterne für Gartenbewässerung
* Garage mit Grube
* Stellplatz im Freien
* Zisterne für Gartenbewässerung
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Objektstandort
71735 Eberdingen
Lage des Objektes
In einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Eberdingen-Nußdorf gelegen.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule und eine Bäckerei.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule und eine Bäckerei.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |