Ihr neues Eigenheim - geräumiges Reihenhaus inkl. Garten - sofort beziehbar
265.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612351
Objektnummer: 476022
Straßenansicht
Haus und Garten
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Bad inkl Dusche und Wanne
Zimmer DG
Treppenhaus
Grundrisse EG
Grundrisse OG
Grundrisse DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 234 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 05. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.21 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Ein Reihenmittelhaus ist klein und eng? NEIN, dann kennen Sie dieses schicke Haus noch nicht!
Diese geräumige, modernisierte und äußerst gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ich sag's Ihnen, hier bleiben keine Wünsche offen. Bad mit Fenster, Gäste-WC, Dusche, Wanne & allein ein Wohnzimmer mit rund 30qm. Des Weiteren halten die ca. 138 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, eines davon sogar mit begehbarem Kleiderschrank, im 1. Obergeschoss für Sie bereit. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht dank der Velux Dachfenster inkl. elektrischer Rolllos durch eine helle und gemütliche Atmosphäre, womit auch ein Homeoffice-Büro und ausreichend Platz für ein zusätzliches Gäste-/ Hobbyzimmer gegeben ist.
Ob mit Familie oder Freunden, entspannen und genießen Sie das tolle Wetter im eigenen Garten beziehungsweise auf großen Terrasse. Durch einen blickdichten Zaun, die Markise und einen Versatz aller zwei Häuser, geht dies auch bei gewünschter Privatsphäre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese geräumige, modernisierte und äußerst gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ich sag's Ihnen, hier bleiben keine Wünsche offen. Bad mit Fenster, Gäste-WC, Dusche, Wanne & allein ein Wohnzimmer mit rund 30qm. Des Weiteren halten die ca. 138 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, eines davon sogar mit begehbarem Kleiderschrank, im 1. Obergeschoss für Sie bereit. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht dank der Velux Dachfenster inkl. elektrischer Rolllos durch eine helle und gemütliche Atmosphäre, womit auch ein Homeoffice-Büro und ausreichend Platz für ein zusätzliches Gäste-/ Hobbyzimmer gegeben ist.
Ob mit Familie oder Freunden, entspannen und genießen Sie das tolle Wetter im eigenen Garten beziehungsweise auf großen Terrasse. Durch einen blickdichten Zaun, die Markise und einen Versatz aller zwei Häuser, geht dies auch bei gewünschter Privatsphäre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
Das 1995 erbaute Reihenhaus befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand, was Ihnen zeitgleich die Chance zum direkten Einzug eröffnet. Zusätzlich wurden binnen der letzten 15 Jahre zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, beispielsweise:
* Gästebad & Haupt-Badezimmer komplett
* neue Flüssiggas Brennwertheizung 2019
* Fensterscheiben komplett
* Velux Dachfenster inkl. Rolllos 2014
* Rollläden (teils elektrisch) inkl. Insektenschutz komplett
Alles in allem bietet Ihnen diese Immobilie eine super Substanz und ideale Voraussetzungen Ihr neues Zuhause zu werden, denn sogar die Küche bleibt! Sie entscheiden, ziehen Sie ein? Möchten Sie sich mittels kleinerer Renovierungsarbeiten noch selbst verwirklichen? Oder vermieten Sie diese Immobilie? Alles ist denkbar!
* Gästebad & Haupt-Badezimmer komplett
* neue Flüssiggas Brennwertheizung 2019
* Fensterscheiben komplett
* Velux Dachfenster inkl. Rolllos 2014
* Rollläden (teils elektrisch) inkl. Insektenschutz komplett
Alles in allem bietet Ihnen diese Immobilie eine super Substanz und ideale Voraussetzungen Ihr neues Zuhause zu werden, denn sogar die Küche bleibt! Sie entscheiden, ziehen Sie ein? Möchten Sie sich mittels kleinerer Renovierungsarbeiten noch selbst verwirklichen? Oder vermieten Sie diese Immobilie? Alles ist denkbar!
Sonstige Informationen
* sofort verfügbar
* Küche im Preis inklusive
* modernisierte Heizungsanlage und Bäder
* Garten inkl. Terrassenmarkiese und Gartenhäuschen
* gute Parkplatzsituation
* ggf. Übernahme eines Garagenmietvertrags möglich
* Küche im Preis inklusive
* modernisierte Heizungsanlage und Bäder
* Garten inkl. Terrassenmarkiese und Gartenhäuschen
* gute Parkplatzsituation
* ggf. Übernahme eines Garagenmietvertrags möglich
Objektstandort
06686 Lützen
Lage des Objektes
Umgeben von Feldern, dennoch nur wenige Autominuten von Leipzig, Weißenfels, Merseburg und Markranstädt entfernt, befindet sich das äußerst gepflegte Wohngebiet von Starsiedel. Als Ortsteil von Lützen bietet Ihnen die Lage dieser Immobilie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten per Auto erreichbar. Eine gute Erreichbarkeit von entfernteren Zielen wird durch die nur 3 km entfernte Auffahrt der A38 gesichert.
Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |