*** Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage und herrlicher Weitsicht in gesuchter Lage ***
240.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8611253
Objektnummer: 741054
Kueche 1
Kueche 2
Essbereich 1
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 1
Kinderzimmer 1
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen 11 Parteien-Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1976 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten wurde.
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in 3. Etage.
Sie beeindruckt durch einen gelungenen Grundriss mit guter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügiger, uneinsehbaren Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht in Süd-Ausrichtung.
Auf ihren ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein gemütliches, ruhiges Wohnen.
Aufgeteilt ist sie in Küche, ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang und einem Tageslicht-Wannen-Bad.
Die außergewöhnlich großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Unser Angebot wird durch eine Garage und einen großen, eigenen Kellerraum abgerundet.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet wird jedoch zum 01.07.2024 frei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in 3. Etage.
Sie beeindruckt durch einen gelungenen Grundriss mit guter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügiger, uneinsehbaren Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht in Süd-Ausrichtung.
Auf ihren ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein gemütliches, ruhiges Wohnen.
Aufgeteilt ist sie in Küche, ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang und einem Tageslicht-Wannen-Bad.
Die außergewöhnlich großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Unser Angebot wird durch eine Garage und einen großen, eigenen Kellerraum abgerundet.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet wird jedoch zum 01.07.2024 frei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* funktionelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Tageslicht-Wannenbad
* Süd-Terrasse, uneinsehbar
* Abstellraum
* Gas-Etagenheizung, 2020 erneuert
* doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, ca. 2004 erneuert
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* Decken teilweise holzvertäfelt
* Garage mit elektrischem Schwingtor
* großer, eigener Kellerraum
* Hausgeld monatlich nur EURO 170,--
* Tageslicht-Wannenbad
* Süd-Terrasse, uneinsehbar
* Abstellraum
* Gas-Etagenheizung, 2020 erneuert
* doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, ca. 2004 erneuert
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* Decken teilweise holzvertäfelt
* Garage mit elektrischem Schwingtor
* großer, eigener Kellerraum
* Hausgeld monatlich nur EURO 170,--
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Energiekennwert: 122,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Objektstandort
67245 Lambsheim
Lage des Objektes
Lambsheim ist eine schöne Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis.
Trotz ihres idyllischen Charmes bietet sie alles, was das Herz begehrt oder im Alltag benötigt wird:
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort (z.B.
Supermärkte, Bäckereien, Hofläden)
* zwei Banken vor Ort
* zwei Apotheken und diverse Ärzte im Ort
* Tankstelle vorhanden
* diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B Schwimmbad,
Tennisclub, Fußballverein und Gesangs- und Musikverein
* Haltestelle Regionalbahn vorhanden
* Grundschule und Kindergarten vor Ort
* diverse Spielplätze
* ca. 15 Autominuten bis nach Frankenthal und ca. 20 bis
Ludwigshafen am Rhein und Mannheim
Trotz ihres idyllischen Charmes bietet sie alles, was das Herz begehrt oder im Alltag benötigt wird:
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort (z.B.
Supermärkte, Bäckereien, Hofläden)
* zwei Banken vor Ort
* zwei Apotheken und diverse Ärzte im Ort
* Tankstelle vorhanden
* diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B Schwimmbad,
Tennisclub, Fußballverein und Gesangs- und Musikverein
* Haltestelle Regionalbahn vorhanden
* Grundschule und Kindergarten vor Ort
* diverse Spielplätze
* ca. 15 Autominuten bis nach Frankenthal und ca. 20 bis
Ludwigshafen am Rhein und Mannheim
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0621/84 55 78-0 |
| Fax | 0621/84 55 78-40 |
| Website | www.garant-immo.de |