* * * Dreifamilienhaus in gepflegter Wohnlage * * *
839.000 €
Kaufpreis
369 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609149
Objektnummer: 792362
Preise & Kosten
Kaufpreis | 839.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 369 m² |
Grundstücksfläche | 693 m² |
Zimmer | 13 |
Baujahr | 1970 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 22. 03. 2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 275.2 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Unterkirchberg.
Ideal geeignet für langfristig orientierte Kapitalanleger, Aufteiler oder für die größere Familie als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Leerstand. Das Platzangebot auf den jeweiligen Etagen kann sich wirklich sehen lassen! Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten, verfügen jeweils über vier Zimmer mit ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche und einem großen Eckbalkon. Sie sind dadurch ideal für eine langfristige Vermietung an Familien mit zwei Kindern geeignet. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihren ca. 88 Quadratmetern ebenfalls ausreichend dimensioniert und verfügt ebenso über einen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ideal geeignet für langfristig orientierte Kapitalanleger, Aufteiler oder für die größere Familie als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Leerstand. Das Platzangebot auf den jeweiligen Etagen kann sich wirklich sehen lassen! Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten, verfügen jeweils über vier Zimmer mit ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche und einem großen Eckbalkon. Sie sind dadurch ideal für eine langfristige Vermietung an Familien mit zwei Kindern geeignet. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihren ca. 88 Quadratmetern ebenfalls ausreichend dimensioniert und verfügt ebenso über einen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Untergeschoss:
Drei Abstellräume, drei Vorratsräume, Vorplatz, Gartengeräte, Wäsche-/Trockenraum, Heizung, Öllager, Flur, Kelleraußentreppe
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer, Garderobe, WC, Diele
Obergeschoss:
wie Erdgeschoss
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellzimmer
Drei Abstellräume, drei Vorratsräume, Vorplatz, Gartengeräte, Wäsche-/Trockenraum, Heizung, Öllager, Flur, Kelleraußentreppe
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer, Garderobe, WC, Diele
Obergeschoss:
wie Erdgeschoss
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellzimmer
Sonstige Informationen
* Gerätehaus im Garten
* eine Einbauküche
* eine Einbauküche
Kontakt
Telefon | 0731/71 577-0 |
Fax | 0731/74 807 |
Website | www.garant-immo.de |