Hier lässt es sich gut leben!
690.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609148
Objektnummer: 695369
Preise & Kosten
Kaufpreis | 690.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 102 m² |
Grundstücksfläche | 356 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 2008 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 05. 08. 2020 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
Energieeffizienzklasse | C |
Endenergiebedarf | 99.1 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um das klassische, freistehende Einfamilienhaus mit Garten, ideal geeignet für eine Familie. Im Erdgeschoss finden wir die Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, die helle Einbauküche, eine Speisekammer und das gemütliche Wohnzimmer. Gleich drei große Fenstertüren führen vom Wohnbereich aus zu den Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und das großzügige, hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei sich die Räume im Untergeschoss als Büro oder Hobbyraum eignen, da diese durch die Lichtschächte über ausreichend Tageslicht verfügen und überwiegend mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Dort befindet sich ein weiteres, hell gefliestes Duschbad.
Die mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung, der Lohbergerofen sowie das zusätzliche Solarmodul versprechen langfristig günstige Energiekosten.
Der Garten ist schön angelegt mit Terrassen, Goldfischteich und einem großen Gartenhaus, welches Ihnen als Werkstatt oder Hobbyraum dienen könnte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung, der Lohbergerofen sowie das zusätzliche Solarmodul versprechen langfristig günstige Energiekosten.
Der Garten ist schön angelegt mit Terrassen, Goldfischteich und einem großen Gartenhaus, welches Ihnen als Werkstatt oder Hobbyraum dienen könnte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
- gesamtes Erdgeschoss weiß gefliest
mit Fußbodenheizung
- zusätzlich gesicherte Eingangstür
- Gäste-WC mit Fenster
- Kaminofenherd Lohberger mit Sichtfenster
- Tageslichtbad mit übergroßer Dusche
- Garten mit Gartenhaus und Goldfischteich
- Terrassen
- belichtete Kellerräume mit Fußbodenheizung als Büros
- Sichtdachstuhl in den Räumen im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet
- kleiner Fahradschuppen beim Eingangsbereich
mit Fußbodenheizung
- zusätzlich gesicherte Eingangstür
- Gäste-WC mit Fenster
- Kaminofenherd Lohberger mit Sichtfenster
- Tageslichtbad mit übergroßer Dusche
- Garten mit Gartenhaus und Goldfischteich
- Terrassen
- belichtete Kellerräume mit Fußbodenheizung als Büros
- Sichtdachstuhl in den Räumen im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet
- kleiner Fahradschuppen beim Eingangsbereich
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 99,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energiekennwert: 99,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Lage des Objektes
Das reizvolle Einfamilienhaus befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes unweit dem Stadtzentrum von Freilassing entfernt.
Freilassing ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zum benachbarten Salzburg macht diese Lage überaus interessant. Bus- und Zugverbindungen sind selbstverständlich und auch der Flughafen Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Freilassing ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zum benachbarten Salzburg macht diese Lage überaus interessant. Bus- und Zugverbindungen sind selbstverständlich und auch der Flughafen Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 08651/71 459-0 |
Fax | 08651/71 459-20 |
Website | www.garant-immo.de |