*Ideales Gesamtpaket* Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
850.000 €
Kaufpreis
233,65 m²
Wohnfläche
72,46 m²
Nutzfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8606965
Objektnummer: 1683-002155
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Außenansicht
wunderschöne Randlage
Außenansicht
betonierter Anbaukeller
Wohnbereich
offene Küche
Wohnbereich
offene Küche
Team S Immobilien Bensheim
Eingangsbereich
Gäste WC
Elternschlafzimmer
Tipps zum Immobilienkauf
Büro / Kinderzimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Treppenhaus
Ansicht
Terrasse
Außenansicht
Technikraum
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 233,65 m² |
| Nutzfläche | 72,46 m² |
| Grundstücksfläche | 562 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 2015 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-04-21 |
| Endenergiebedarf | 14,00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre – vereint in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 von der Firma Keitel in Holzständerbauweise erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpenheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen stilvollen Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch ein schöner Blickfang ist.
Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Zum Anwesen gehören eine geräumige Garage sowie zwei Stellplätze.
Der liebevoll angelegte Garten mit einer Natursteinmauer lädt zum Verweilen im Freien ein - ein echtes Kinderparadies.
Verfügbar ist diese Immobilie flexibel nach Absprache frühestens ca. 01.02.2025
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 von der Firma Keitel in Holzständerbauweise erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpenheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen stilvollen Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch ein schöner Blickfang ist.
Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Zum Anwesen gehören eine geräumige Garage sowie zwei Stellplätze.
Der liebevoll angelegte Garten mit einer Natursteinmauer lädt zum Verweilen im Freien ein - ein echtes Kinderparadies.
Verfügbar ist diese Immobilie flexibel nach Absprache frühestens ca. 01.02.2025
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Energieeffizenzhaus KFW 55
- geräumiger Dachspeicher
- ruhige Lage
- Wärmepumpenheizung
- PV Anlage
- Terrasse
- Garage
- zwei Außenstellplätze
- betonierter Anbau im Eingangsbereich
- Fenster: Kunststoff Funktionsglas
- Böden: Fliesen, Parkett, Kork
- moderne und zeitlose Einbauküche im Erdgeschoss
- geräumiger Dachspeicher
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Terrassenüberdachung
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Energieeffizenzhaus KFW 55
- geräumiger Dachspeicher
- ruhige Lage
- Wärmepumpenheizung
- PV Anlage
- Terrasse
- Garage
- zwei Außenstellplätze
- betonierter Anbau im Eingangsbereich
- Fenster: Kunststoff Funktionsglas
- Böden: Fliesen, Parkett, Kork
- moderne und zeitlose Einbauküche im Erdgeschoss
- geräumiger Dachspeicher
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Terrassenüberdachung
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64686 Lautertal
- Hessen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Gadernheim mit ihren ca. 1.500 Einwohnern und 11 weiteren Ortschaften gehören seit den 70er Jahren zum Lautertal.
Der Ursprung der einzelnen Gemeindeteile geht bereits bis in die Römerzeit zurück, in der auch das bekannte "Felsenmeer" entstanden ist.
In Gadernheim finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, Kindergarten und Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Ein Schwimmbad ist ebenfalls vorhanden.
Verkehrsanbindung: Für alle weiterführenden Schulen besteht eine gute Busverbindung ins nur ca. 13 km entfernte Bensheim.
Die Großstädte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen sind von hier aus bequem und schnell über die beiden vorhandenen Autobahnanschlüsse A5 und A 67 zu erreichen.
Der Ursprung der einzelnen Gemeindeteile geht bereits bis in die Römerzeit zurück, in der auch das bekannte "Felsenmeer" entstanden ist.
In Gadernheim finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, Kindergarten und Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Ein Schwimmbad ist ebenfalls vorhanden.
Verkehrsanbindung: Für alle weiterführenden Schulen besteht eine gute Busverbindung ins nur ca. 13 km entfernte Bensheim.
Die Großstädte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen sind von hier aus bequem und schnell über die beiden vorhandenen Autobahnanschlüsse A5 und A 67 zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Wormser Straße 14
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 6251 18612 |
| Fax | 06251-1899589 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |