Handwerker gesucht! Haus mit schönem Garten und Scheune

89.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8605424 Objektnummer: 554060
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Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 1.150 m²
Zimmer 6
Baujahr 1933
Verfügbar ab Ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 05. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1933
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 349.3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus birgt großes Potenzial und könnte zu Ihrem persönlichen Wohnparadies werden. Das Erdgeschoss wurde bereits entkernt und wartet nun auf den Wiederaufbau. Hier können Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, das bereits vorbereitet ist, sowie eine Küche, die auch zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden kann. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Zur Immobilie gehört eine große Scheune, von der ein Teil als Garage genutzt werden kann. Eine Werkstatt wurde bereits ausgebaut und durch eine neue Zwischendecke im Obergeschoss können hier großzügige Zimmer entstehen. Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport zu errichten. Der märchenhafte, große Garten bietet idyllische Stunden mit einem Teich und einem Gartenhaus. Hier ist ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Grillen und Gemüseanbau. Ein großer Kirschbaum spendet reichlich Schatten und liefert leckeres Obst. Wir suchen eine handwerklich begabte Familie, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchte.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Boden Dielen, Estrich, Linoleum

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 349,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1933

Objektstandort

66871 Selchenbach

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 0631/89 29 75-0
Fax 0631/89 29 75-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Kaiserslautern
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