Schöner Wohnen und besser leben!
609.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8605417
Objektnummer: 644698
Zufahrt
Zufahrt
Vorderseite
Garten
Carport
Eingang-Diele
Treppenhaus
Diele-OG
Wohnzimmer
Wohnzimmerbereich
Du-Badezimmer-OG
WC-OG
Kueche
Buero-EG
Gaeste-WG-EG
Kinderzimmer-3 En-suite-Bad
Freisitz
Zimmer-KE
Waschkueche-UG
Sauna-Dusche-UG
644.698.b2-EG
644.698.b2-OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 609.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 985 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 238.2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Details und Bilder gerne auf Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Details und Bilder gerne auf Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Terrakotta |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
* Garage
* Doppelcarport
* mehrere Stellplätze im Freien
* 2005 Dach + Isolierung erneuert
* 2000 Isolierverglasung erneuert
* 2000 Gas-Zentralheizung erneuert
* elektrischen Rollläden
* Außenkamin
* Freisitz
* Sauna und Dusche im Keller
* Marmorfußboden im Eingangsbereich und Treppenhaus
* Fenster: überwiegend Metallrahmen.
u.v.m.
* Doppelcarport
* mehrere Stellplätze im Freien
* 2005 Dach + Isolierung erneuert
* 2000 Isolierverglasung erneuert
* 2000 Gas-Zentralheizung erneuert
* elektrischen Rollläden
* Außenkamin
* Freisitz
* Sauna und Dusche im Keller
* Marmorfußboden im Eingangsbereich und Treppenhaus
* Fenster: überwiegend Metallrahmen.
u.v.m.
Objektstandort
84478 Waldkraiburg
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08031/58 940-0 |
| Fax | 08031/58 940-40 |
| Website | www.garant-immo.de |