Wohnen am Hofgarten im Zentrum von Bayreuth

384.750 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8605411 Objektnummer: 340022
Hausansicht im Zugangsbereich
Hausansicht Südseite
Blick in den Wohn- u. Essbereich
Blick auf den Eingangsbereich
Blick vom Wohnbereich auf den Loggia-Balkon
Blick auf den Loggia-Balkon im 1.OG
Blick in die Küche
Blick in das Schlafzimmer
Blick ins Gästezimmer
Blick ins Bad
Waschplätze im Bad
Bad mit Wanne u. Dusche
Blick ins Gäste-WC
Blick auf den Hauseingang
Blick in den Hausflur mit Aufzug
Blick in die Sauna im UG
Blick in den Ruheraum neben d. Sauna
Blick auf das Kellerabteil
Blickin die Tiefgarage
Blick auf den TG-Platz 30
Blickin den Fahrradraum im UG
Grundriss Wohnung,
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Preise & Kosten

Kaufpreis 384.750 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
Baujahr 1977
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 09. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese sehr schön, zentral am Hofgarten von Bayreuth, im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist für jung und alt eine tolle Option für ein neues Zuhause. Der vorhandene Aufzug bietet auch gehbehinderten Menschen einen problemlosen Zugang zur Wohnung. Der überdachte Loggia-Balkon ermöglicht bei jeder Wetterlage im Freien den Blick in die Natur. Eine Sauna im Haus mit Ruheraum lädt zur Entspannung ein. Von hier aus erreichen Sie fast alles zu Fuß. Ihr Auto im zugehörigen Tiefgaragenplatz werden Sie nur selten benötigen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Untergeschoss:
* eigenes Kellerabteil
* Sauna mit Ruheraum und Dusche
* Fahrradabstellraum
* Wasch- u. Trockenraum
* Tiefgarage

1. Obergeschoss:
* Eingangs- u. Garderobenbereich
* großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia-Balkon
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Gästezimmer
* Küche
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet und WC
* zusätzliches Gäste-WC



Sonstige Informationen

Im Kaufpreis ist ein geräumiger Tiefgaragenplatz enthalten.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von weiteren Parkmöglichkeiten.

Objektstandort

95444 Bayreuth

Lage des Objektes

Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bayreuth bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die in unmittelbarer Umgebung liegende Stadthalle wartet nach der zur Zeit stattfindenden Renovierung mit vielen kulturellen Darbietungen auf.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 09281/54 01 34-0
Fax 09281/54 01 34-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Hof
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