Wohnen am Hofgarten im Zentrum von Bayreuth
384.750 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8605411
Objektnummer: 340022
Hausansicht im Zugangsbereich
Hausansicht Südseite
Blick in den Wohn- u. Essbereich
Blick auf den Eingangsbereich
Blick vom Wohnbereich auf den Loggia-Balkon
Blick auf den Loggia-Balkon im 1.OG
Blick in die Küche
Blick in das Schlafzimmer
Blick ins Gästezimmer
Blick ins Bad
Waschplätze im Bad
Bad mit Wanne u. Dusche
Blick ins Gäste-WC
Blick auf den Hauseingang
Blick in den Hausflur mit Aufzug
Blick in die Sauna im UG
Blick in den Ruheraum neben d. Sauna
Blick auf das Kellerabteil
Blickin die Tiefgarage
Blick auf den TG-Platz 30
Blickin den Fahrradraum im UG
Grundriss Wohnung,
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 384.750 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese sehr schön, zentral am Hofgarten von Bayreuth, im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist für jung und alt eine tolle Option für ein neues Zuhause. Der vorhandene Aufzug bietet auch gehbehinderten Menschen einen problemlosen Zugang zur Wohnung. Der überdachte Loggia-Balkon ermöglicht bei jeder Wetterlage im Freien den Blick in die Natur. Eine Sauna im Haus mit Ruheraum lädt zur Entspannung ein. Von hier aus erreichen Sie fast alles zu Fuß. Ihr Auto im zugehörigen Tiefgaragenplatz werden Sie nur selten benötigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Untergeschoss:
* eigenes Kellerabteil
* Sauna mit Ruheraum und Dusche
* Fahrradabstellraum
* Wasch- u. Trockenraum
* Tiefgarage
1. Obergeschoss:
* Eingangs- u. Garderobenbereich
* großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia-Balkon
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Gästezimmer
* Küche
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet und WC
* zusätzliches Gäste-WC
* eigenes Kellerabteil
* Sauna mit Ruheraum und Dusche
* Fahrradabstellraum
* Wasch- u. Trockenraum
* Tiefgarage
1. Obergeschoss:
* Eingangs- u. Garderobenbereich
* großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia-Balkon
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Gästezimmer
* Küche
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet und WC
* zusätzliches Gäste-WC
Sonstige Informationen
Im Kaufpreis ist ein geräumiger Tiefgaragenplatz enthalten.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von weiteren Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von weiteren Parkmöglichkeiten.
Objektstandort
95444 Bayreuth
Lage des Objektes
Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bayreuth bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die in unmittelbarer Umgebung liegende Stadthalle wartet nach der zur Zeit stattfindenden Renovierung mit vielen kulturellen Darbietungen auf.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |