Neuwertiges Einfamilienhaus in top Lage mit tollem Garten, Garage und Platz für die ganze Familie!

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2014 in Holzständerbauweise errichtet.
Es verfügt über eine sehr offene Wohnraumgestaltung auf insgesamt ca.: 220m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und steht auf einem 533m² großen Sonnengrundstück in familienfreundlicher Lage in Meckenheim Merl.

Die Immobilie ist vor allem energetisch in einem sehr guten Zustand und verfügt u.a. über Dach- Decken- und Außendämmung. Der Energieausweis weist sehr gute Werte aus.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, einem Büro-Gästezimmer (9m²), einem Kinderzimmer (12m²), dem Schlafzimmer (17m²) und dem dem praktischen Hauswirtschaftsraum, der den nicht vorhandenen Keller nahezu vergessen macht, das tolle Wellness-Bad (11m²) mit Dusche und Whirlpool. Hier ist Entspannung pur angesagt!

Das Highlight ist sicherlich die voll ausgestattete, komplett offen gestaltete Küche (14m²), die nahtlos in den hellen, freundlichen und nahezu überdimensional gestalteten Wohn-Essbereich (67m²), mit gemütlichem Kamin und Zugang zur Terrasse mit Sauna und dem Traumgarten führt.
Hier verbringen Sie Ihre Freizeit, grillen und relaxen, während die Kinder im Garten toben.

Im Dachgeschoß erwarten sie zwei weitere Kinderzimmer (15m² und 14m²), sowie eine große, durch die Dachfenster lichtdurchflutete Empore (40m²), die sich sowohl zum Entspannen, als auch für Hobbys perfekt nutzen lässt und einen Rundum-Blick über den gesamten Wohn-Essbereich im EG bietet.

Insgesamt zwei Stellplätze und eine Garage runden das Angebot ab.