* Raumwunder mit viel Charme * für Paare oder Singles *
219.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8603705
Objektnummer: 537041
Wohn-Essbereich3
Wohn-Essbereich
Essbereich
Kueche
Kueche3
Buero
Treppe-zum-DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer1
Wohnbereich-DG2
Wohnbereich-DG
Parkplatz1
Vorderansicht-Haus
KG
1.DG
2.DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese feine 2,5-Zimmer-Maisonnette-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 65 qm, die um einiges größer wirkt, befindet sich in einem 5-Parteienhaus mitten in Durmersheim. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat im Dachgeschoss eine Klimaanlage. Ein Stellplatz im Innenhof macht diese Wohnung besonders interessant!
Aufteilung 2. Obergeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich mit direkt anschließendem
Wohn-/Esszimmer
* moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Wanne
* Schlafzimmer
* Büro
Aufteilung Dachgeschoss:
* gemütlicher Wohnbereich (klein, aber fein)
* relativ großer Abstellraum unter der Dachschräge
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Aufteilung 2. Obergeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich mit direkt anschließendem
Wohn-/Esszimmer
* moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Wanne
* Schlafzimmer
* Büro
Aufteilung Dachgeschoss:
* gemütlicher Wohnbereich (klein, aber fein)
* relativ großer Abstellraum unter der Dachschräge
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
* hoch strapazierfähige Vinylböden im gesamten
Wohnbereich von 2016
* doppeltverglaste Velux-Fenster mit elektrischen
Außenrollläden, ebenfalls von 2016
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss
* Außenstellplatz im Innenhof
Wohnbereich von 2016
* doppeltverglaste Velux-Fenster mit elektrischen
Außenrollläden, ebenfalls von 2016
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss
* Außenstellplatz im Innenhof
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 177,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Energiekennwert: 177,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Objektstandort
76448 Durmersheim
Lage des Objektes
Das bietet Ihnen Durmersheim:
* größter Arbeitgeber der Region um Durmersheim ist die
Daimler AG mit großen Werken in Rastatt, Gaggenau und Wörth *
* viele Industrieunternehmen in und um Durmersheim *
* sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. *
* zwei Bahnhaltestellen - die nächste in ca. 7 Minuten Entfernung *
* zur Buslinie 222 Richtung Rastatt und Karlsruhe ca. 3 Minuten *
* Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule sowie
zwei Grundschulen *
* sieben Kindertagesstätten *
* etwa zehn reine Sportvereine *
* tolles Terrassen-Freibad in absoluter Naturlage *
* größter Arbeitgeber der Region um Durmersheim ist die
Daimler AG mit großen Werken in Rastatt, Gaggenau und Wörth *
* viele Industrieunternehmen in und um Durmersheim *
* sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. *
* zwei Bahnhaltestellen - die nächste in ca. 7 Minuten Entfernung *
* zur Buslinie 222 Richtung Rastatt und Karlsruhe ca. 3 Minuten *
* Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule sowie
zwei Grundschulen *
* sieben Kindertagesstätten *
* etwa zehn reine Sportvereine *
* tolles Terrassen-Freibad in absoluter Naturlage *
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0721/47 65 90 |
| Fax | 0721/47 65 999 |
| Website | www.garant-immo.de |