Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
320.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8602013
Objektnummer: 240263
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Terrasse
Balkon
Bad
Hausgang
Wohnen
Zimmer
WC
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 497 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 06. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 312.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm Wohnfläche. Es sind zwei Garagen-Stellplätze und ein Keller vorhanden. Das Haus weist einen Modernisierungsbedarf auf. So müssten einige Dinge erledigt werden (Heizung, Fenster, Böden, Bad etc.). Nach erfolgter Renovierung hat man hier aber ein tolles Objekt, in ruhiger Lage in Ihrlerstein.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur teilweisen Vermietung.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur teilweisen Vermietung.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
* zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm
* Doppelgarage
* weiterer Stellplatz im Außenbereich
* Garten
* Keller
* Doppelgarage
* weiterer Stellplatz im Außenbereich
* Garten
* Keller
Sonstige Informationen
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Objektstandort
93346 Ihrlerstein
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Ihrlerstein in ruhiger Wohnlage. Sowohl zum Ortszentrum als auch nach Kelheim sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. In ca. 30 Minuten erreicht man Regensburg.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0941/46 71 97-0 |
| Fax | 0941/46 71 97-20 |
| Website | www.garant-immo.de |