Großzügiges Einfamilienhaus + Hallen in 97534 Waigolshausen-Hergolshausen zwischen Schweinfurt und Würzburg sowie Volkach (ID 10202)
210.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584842
Objektnummer: 10202
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 1400 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 920 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1902 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2023 |
| Gültig bis | 10-2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 315 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur (Vinyl-Laminat), Eßzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) (Hofzofen möglich), Abstellraum (Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche + WC (2005) (Bidé möglich)
hinterer Bereich: Waschküche, Tankraum (2x2.500 l-Tanks), Ölzentralheizung
Dachterrasse zum Innenhof hin.
Obergeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Arbeitszimmer (Laminat), Kinderzimmer (Teppich), Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC, darunter Holzdielen), Schlafzimmer (Teppich), Sportzimmer (PVC),
Schrankraum (ohne Heizung), WC (PVC)
Dachgeschoss: großer Dachraum zum Abstellen
Keller: 1 Raum
Garten, Hof,
Unterstellfäche, Aussen-WC, Schweinestall und Abstellräume, Pferdestall, Halle (Balken in gutem Zustand) mit Keller (Naturboden), Doppelgarage
hinterer Bereich: Waschküche, Tankraum (2x2.500 l-Tanks), Ölzentralheizung
Dachterrasse zum Innenhof hin.
Obergeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Arbeitszimmer (Laminat), Kinderzimmer (Teppich), Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC, darunter Holzdielen), Schlafzimmer (Teppich), Sportzimmer (PVC),
Schrankraum (ohne Heizung), WC (PVC)
Dachgeschoss: großer Dachraum zum Abstellen
Keller: 1 Raum
Garten, Hof,
Unterstellfäche, Aussen-WC, Schweinestall und Abstellräume, Pferdestall, Halle (Balken in gutem Zustand) mit Keller (Naturboden), Doppelgarage
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Keller |
Bedarfsausweis 315,31 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (1978), Brenner (1990, Einbau 1995), Niedertemperaturkessel. Letze Abnahme durch Kaminkehrer 3/2024.
Bezug: sofort
3 Kamine, einer hiervon 1963, Heizkamin 1978, weitere Renovierungen: 1978 letzte Dacheindeckung, 1980 Elektroleitungen. Zysterne im Eingangsbereich, die bisher zum Autowaschen und Blumengießen verwendet wurde. Im Ort wird in Kürze von der Telekom Glasfaser verlegt. Das Dach des Hauses ist nicht gedämmt. Betondachpfannen.
Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Bezug: sofort
3 Kamine, einer hiervon 1963, Heizkamin 1978, weitere Renovierungen: 1978 letzte Dacheindeckung, 1980 Elektroleitungen. Zysterne im Eingangsbereich, die bisher zum Autowaschen und Blumengießen verwendet wurde. Im Ort wird in Kürze von der Telekom Glasfaser verlegt. Das Dach des Hauses ist nicht gedämmt. Betondachpfannen.
Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Großzüges Haus mit viel Platz + Garten, Halle und Nebengebäude.
Das Haus ist massiv gebaut.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.
Es wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen.
Das Dach des Hauses und des 1. Nebengebäudes wurden ca. 1993 neu gedeckt.
Bahnanschluss über Waigolshausen.
Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.
Das Haus ist massiv gebaut.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.
Es wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen.
Das Dach des Hauses und des 1. Nebengebäudes wurden ca. 1993 neu gedeckt.
Bahnanschluss über Waigolshausen.
Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.
Objektstandort
97534 Waigolshausen
Lage des Objektes
Ländlich
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |