Eigentum statt Miete! (09) Schicke 3-Zimmer Wohnung in Hannover-Linden Mitte. Keine Maklerprovision!
212.000 €
Kaufpreis
58,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8582172
Objektnummer: 223258
Ansicht Vorderseite
Innenhof
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 212.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 252 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,92 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen eine schöne 3-Zimmer Wohnung zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Die Wohnungen sind mit Dielenböden teilweise mit Laminat ausgestattet
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
-Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert
Renovierungsmaßnahmen in der Vergangenheit:
2008 Neugestaltung Hinterhof, Erneuerung Zentralheizung
2012 Dachreparatur, Fassadenanstrich, Erneuerung Wartungsfugen
2012 Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Hausklingel neu
2015/2016 Neue Fenster in allen Wohnungen, Fundamente für Vorsatzbalkone
2020 Alle Wohnungen neue Wasserzähler
2001-2020 Alle Wohnungen Elektrik erneuert
2001-2008 Alle Wohnungen Fußböden erneuert
2001-2020 In 8 Wohnungen Bäder erneuert
2007-2020 5 Wohnungen professionelle Renovierung
Weitere Angaben
-Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden.
Bemerkungen:
-Die Wohnungen sind mit Dielenböden teilweise mit Laminat ausgestattet
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
-Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert
Renovierungsmaßnahmen in der Vergangenheit:
2008 Neugestaltung Hinterhof, Erneuerung Zentralheizung
2012 Dachreparatur, Fassadenanstrich, Erneuerung Wartungsfugen
2012 Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Hausklingel neu
2015/2016 Neue Fenster in allen Wohnungen, Fundamente für Vorsatzbalkone
2020 Alle Wohnungen neue Wasserzähler
2001-2020 Alle Wohnungen Elektrik erneuert
2001-2008 Alle Wohnungen Fußböden erneuert
2001-2020 In 8 Wohnungen Bäder erneuert
2007-2020 5 Wohnungen professionelle Renovierung
Weitere Angaben
-Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich! Mtl. Rate ca. 883,-- € je nach Bonität.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Es werden noch neue Balkone (ca. 6qm) auf der Rückseite des Hauses angebracht, die Kosten hierfür sind schon im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnung wird mit neuwertiger Einbauküche verkauft!
50.000 € Zinsfrei für 15 Jahre! 33.750 € Zinsersparnis durch Fördermittel!
Energieträger: Gas
Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich! Mtl. Rate ca. 883,-- € je nach Bonität.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Es werden noch neue Balkone (ca. 6qm) auf der Rückseite des Hauses angebracht, die Kosten hierfür sind schon im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnung wird mit neuwertiger Einbauküche verkauft!
50.000 € Zinsfrei für 15 Jahre! 33.750 € Zinsersparnis durch Fördermittel!
Objektstandort
Marienwerderstr.3
30449 Hannover
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige Stadtviertel Linden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viertels, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt. Ein Grünstreifen an den Ufern der Leine und der Ihme lockt Jogger und Radfahrer an. Auf dem Lindener Berg wird im Frühling das Scilla-Fest veranstaltet
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |