2 Zimmer-Wohnung mit ruhiger Lage aber dennoch Stadtnähe!
260.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578276
Objektnummer: 857546
Blick vom Balkon
Wohnraum_1
Wohnraum_2
Balkon
Flur
Küche
Schlafzimmer
Bad
Aussenansicht
857546-Whg
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 1,79 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 12. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1983 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine gut geschnittene und freundliche Wohnung in Rosenheim-Fürstätt. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, aber doch nahe dem Zentrum von Rosenheim. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum ist gegeben. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung strahlt eine sehr gemütliche Atmosphäre aus und ist sehr gepflegt.
Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Der Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung, bei intensiver Sonneneinstrahlung durch eine Markise geschützt und mit einem schönen Blick in die Berge. Der Schlafraum und die Küche grenzen ebenfalls an den Flur an. Das Tageslichtbad ist noch aus dem ursprünglichen Baujahr und verfügt über eine Wanne, Waschbecken und WC. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Jalousien. Nahezu alle Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von EUR 610,-- zusätzlich EUR 20,-- für den Stellplatz und zusätzlich Nebenkosten.
Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Im Kaufpreis enthalten sind auch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung strahlt eine sehr gemütliche Atmosphäre aus und ist sehr gepflegt.
Vom Flur sind alle Räume erreichbar. Der Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung, bei intensiver Sonneneinstrahlung durch eine Markise geschützt und mit einem schönen Blick in die Berge. Der Schlafraum und die Küche grenzen ebenfalls an den Flur an. Das Tageslichtbad ist noch aus dem ursprünglichen Baujahr und verfügt über eine Wanne, Waschbecken und WC. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Jalousien. Nahezu alle Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von EUR 610,-- zusätzlich EUR 20,-- für den Stellplatz und zusätzlich Nebenkosten.
Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Im Kaufpreis enthalten sind auch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energiekennwert: 138,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Objektstandort
83024 Rosenheim
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Rosenheim Fürstätt in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 1 und 12.
Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Rad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Umgebung, Infrastruktur ist in Rosenheim komplett vorhanden. Die Kreisstadt Rosenheim bietet alles, was man braucht. Schulen, Fachhochschule, Kliniken, Ärzte und Geschäfte. Ebenso rasch erreicht man auch die Ausflugs- und Freizeitgebiete. Rosenheim bietet sehr viel, kulturell wie sportlich und kann sich als wichtigen Wirtschaftsstandort bezeichnen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 1 und 12.
Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Rad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Umgebung, Infrastruktur ist in Rosenheim komplett vorhanden. Die Kreisstadt Rosenheim bietet alles, was man braucht. Schulen, Fachhochschule, Kliniken, Ärzte und Geschäfte. Ebenso rasch erreicht man auch die Ausflugs- und Freizeitgebiete. Rosenheim bietet sehr viel, kulturell wie sportlich und kann sich als wichtigen Wirtschaftsstandort bezeichnen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08031/58 940-0 |
| Fax | 08031/58 940-40 |
| Website | www.garant-immo.de |