3-Zimmer Wohnung - Neuperlach Zentrum - ruhige Anlage in unmittelbarer U-Bahn Nähe
509.000 €
Kaufpreis
80,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575496
Objektnummer: 231545
Haus Westseite
Balkon Westseite
Ausblick Balkon Westseite
Wohnzimmer vom Essbereich aus
Wohnzimmer
Wonzimmer und Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer Ostseite
Schlafzimmer Ostseite
Arbeits oder Kinderzi Ostseite
Haus Ostseite
Grundriss
Bad
WC
Flur
Flur
Haus Westseite Hinterhof
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 509.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 345 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80,24 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat verkauft.
• 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt
• Heizungsart: Fernwärme (Nebenkosten 345,- € inkl. Kosten für Tiefgarage)
• Lift hält in den Zwischenetagen
• Wohn-, Esszimmer und Küche mit großer Fensterfront Richtung Westen
• Bad und WC getrennt voneinander
• Abstellkammer
Für die Anwohner des Hauses steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Dieser Anwohner-Parkplatz hat keine Zuweisung nach Kennzeichen und kann frei genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl.) ist absperrbar und muss nicht mit der Wohnung erworben werden. Ohne Die Tiefgarage reduziert sich das monatliche Wohngeld um ca. 28,- €)
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
• 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt
• Heizungsart: Fernwärme (Nebenkosten 345,- € inkl. Kosten für Tiefgarage)
• Lift hält in den Zwischenetagen
• Wohn-, Esszimmer und Küche mit großer Fensterfront Richtung Westen
• Bad und WC getrennt voneinander
• Abstellkammer
Für die Anwohner des Hauses steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Dieser Anwohner-Parkplatz hat keine Zuweisung nach Kennzeichen und kann frei genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl.) ist absperrbar und muss nicht mit der Wohnung erworben werden. Ohne Die Tiefgarage reduziert sich das monatliche Wohngeld um ca. 28,- €)
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wohnung, es gab folgende Umbaumaßnahmen:
• Kunststofffenster (Doppelverglasung) mit Wärmedämmung und Schallschutz im Jahr 2006
• Rollos im Jahr 2017
• Sicherheitstüre im Jahr 2016
• Einbauküche im Jahr 2016
Haus:
• Das Haus ist am Kabelanschluss der Firma PYUR, schnelles und günstiges Internet über Kabelglasfaser kann genutzt werden.
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschkeller
• 2011 Erneuerung der Aufzüge
• 2007 Fassadensanierung
Bemerkungen:
Wohnung, es gab folgende Umbaumaßnahmen:
• Kunststofffenster (Doppelverglasung) mit Wärmedämmung und Schallschutz im Jahr 2006
• Rollos im Jahr 2017
• Sicherheitstüre im Jahr 2016
• Einbauküche im Jahr 2016
Haus:
• Das Haus ist am Kabelanschluss der Firma PYUR, schnelles und günstiges Internet über Kabelglasfaser kann genutzt werden.
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschkeller
• 2011 Erneuerung der Aufzüge
• 2007 Fassadensanierung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Wichtig:
- Bitte bringen Sie zur Besichtigung entweder eine unverbindliche Zahlungsbereitschaft über Summe x ihres Kreditgebers mit, dafür werden noch keine Unterlagen der Immobilie benötigt, oder bringen Sie Nachweise über Ihre Eigenmittel mit z.B. aktuelle Kontoauszüge, Depotauszüge oder ähnliches.
Ohne diese Nachweise macht eine Besichtigung leider keinen Sinn.
Ihre Preisvorstellung sollte der aktuellen Marktlage entsprechen.
Der Käufer Beauftragt den Notar.
Die Einhaltung der obigen Vorgehensweise erspart beiden Seiten viel Zeit.
Püfen Sie nachdem Sie uns kontaktiert haben auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail Anbieters auf Antworten von uns.
Energieträger: Fernwärme
Wichtig:
- Bitte bringen Sie zur Besichtigung entweder eine unverbindliche Zahlungsbereitschaft über Summe x ihres Kreditgebers mit, dafür werden noch keine Unterlagen der Immobilie benötigt, oder bringen Sie Nachweise über Ihre Eigenmittel mit z.B. aktuelle Kontoauszüge, Depotauszüge oder ähnliches.
Ohne diese Nachweise macht eine Besichtigung leider keinen Sinn.
Ihre Preisvorstellung sollte der aktuellen Marktlage entsprechen.
Der Käufer Beauftragt den Notar.
Die Einhaltung der obigen Vorgehensweise erspart beiden Seiten viel Zeit.
Püfen Sie nachdem Sie uns kontaktiert haben auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail Anbieters auf Antworten von uns.
Objektstandort
81737 München
- Bayern
Lage des Objektes
• U-Bahn und Bushaltestelle Neuperlach Zentrum in unmittelbarer Nähe.
• Mit der U-Bahn in 15 Min. bis zum Stachus
• Gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen und Wald zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Mit der U-Bahn in 15 Min. bis zum Stachus
• Gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen und Wald zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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