ELVIRA - Pasing-Obermenzing, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung
545.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575354
Objektnummer: ER3569
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon in Süd-Ausrichtung
Fluransicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Fluransicht
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 401 € |
| Maklerprovision | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-07-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 223.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung, gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den großzügigen Dielenbereich der Wohnung. Von erreichen weiter den Flur, welcher Ihnen direkten Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC sowie zum zweckvollen Vorratsraum ermöglicht. Den sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung betreten Sie über das freundliche und helle Wohnzimmer.
In den Zimmern sowie im Flur ist ein Tepichboden verlegt. Badezimmer, Gäste-WC und Küchenbereich sind Fliesen gefliest.
Ein praktisches Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab.
In den Zimmern sowie im Flur ist ein Tepichboden verlegt. Badezimmer, Gäste-WC und Küchenbereich sind Fliesen gefliest.
Ein praktisches Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
• Haus mit viel Grünflächen umgeben
• Balkon in Süd-Ausrichtung
• Wohnzimmer,Schlafzimmer, Vorratsraum und Flur: Teppichboden
• teilweise elekrische Rolläden im Wohnzimmer
• manuell verstellbarer Rolladen im Schlafzimmer
• Badezimmer,Gäste-WC, teilweise Küche: Fliesen
• Küche: PVC
• gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im UG
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz freistehend
• praktischer Vorratsraum
• Balkon in Süd-Ausrichtung
• Wohnzimmer,Schlafzimmer, Vorratsraum und Flur: Teppichboden
• teilweise elekrische Rolläden im Wohnzimmer
• manuell verstellbarer Rolladen im Schlafzimmer
• Badezimmer,Gäste-WC, teilweise Küche: Fliesen
• Küche: PVC
• gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im UG
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz freistehend
• praktischer Vorratsraum
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1976
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 223,00
•Energieausweis gültig bis 13.07.2027
•Energieeffizienzklasse: G
•Baujahr laut Energieausweis: 1976
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1976
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 223,00
•Energieausweis gültig bis 13.07.2027
•Energieeffizienzklasse: G
•Baujahr laut Energieausweis: 1976
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Objektstandort
81245 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die attraktive 2-Zimmer--Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Den S-Bahnhof "München Pasing"erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Mit dem PKW erreichen sie schnell die Landsberger Straße, den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 / 27 29 95 60 |
| Mobil | 0176 / 21 10 59 52 |
| Fax | 089 / 27312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |