Nette Doppelhaushälfte nach WEG geteilt
219.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8573382
Objektnummer: 557441
Collage
Wohnen,Essen,Kochen
Tageslichtbad
Zimmer OG
Treppenhaus
Zimmer DG
Collage
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EG
OG
DG
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 293 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 03. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 284.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine besondere Immobilie mit viel Platz für Ihre Wohnideen. Diese Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte die nach WEG geteilt ist.
Auf drei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, die offene Küche, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Duschbad im Obergeschoss ist im Rohbau.
Das Objekt wurde 1994 saniert. Die Gasheizung wurde 2022 ausgetauscht.
Für die beiden nach WEG geteilten Wohneinheiten steht ein Keller zur Verfügung.
Außerdem gehört ein Freisitz im Hof zum Objekt, der ideale Ort die Sonnenstunden zu genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf drei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, die offene Küche, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Duschbad im Obergeschoss ist im Rohbau.
Das Objekt wurde 1994 saniert. Die Gasheizung wurde 2022 ausgetauscht.
Für die beiden nach WEG geteilten Wohneinheiten steht ein Keller zur Verfügung.
Außerdem gehört ein Freisitz im Hof zum Objekt, der ideale Ort die Sonnenstunden zu genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
vier Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Kelleranteil
Freisitz im Hof - garantiert keine Gartenarbeit
Freisitz im Hof - garantiert keine Gartenarbeit
Sonstige Informationen
* Miteigentumsanteil am Gesamtflurstück von 1/3
(das entspricht 293,3 qm Miteigentumsanteil).
* Gasheizung von 2022
* Im Objekt befindet sich ein Kachelofen. Dieser ist nicht
in Betrieb. Voraussetzungen für die Inbetriebnahme sind mit dem
zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.
* Der Korkboden im Dachgeschoss ist defekt und muss
ersetzt werden.
(das entspricht 293,3 qm Miteigentumsanteil).
* Gasheizung von 2022
* Im Objekt befindet sich ein Kachelofen. Dieser ist nicht
in Betrieb. Voraussetzungen für die Inbetriebnahme sind mit dem
zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.
* Der Korkboden im Dachgeschoss ist defekt und muss
ersetzt werden.
Objektstandort
76829 Landau in der Pfalz
Lage des Objektes
Das Objekt liegt im Ortsteil Mörzheim liegt umgeben von weitläufigen Weinbergen als Stadtteil Landaus in der Südpfalz.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen in herrliche Natur, Landau bietet fast südländischen Charme mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafès, Restaurants, Kunst und Kultur.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen in herrliche Natur, Landau bietet fast südländischen Charme mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafès, Restaurants, Kunst und Kultur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06323/93 886-0 |
| Fax | 06323/93 886-20 |
| Website | www.garant-immo.de |