Günstig kaufen, individuell gestalten: Doppelhaushälfte zum Selbstrenovieren

110.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8570710 Objektnummer: 587006
Außenansicht
Ausblick Obergeschoss
Verkaufsbild
Eingangsbereich
Außenansicht
Rückansicht
Garage
Vogelperspektive
Wohnraum
Wohnraum EG
Wohnraum OG
Wohnraum OG
Küche OG
Einbauküche
Badezimmer OG
Zimmer DG
Treppe
OG Nebengebäude
Werkstatt
Terrasse
Hof
Außenansicht EFH und Nebengebäude

Preise & Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 322 m²
Zimmer 5
Baujahr 1935
Letzte Modernisierung 1990
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 12. 03. 2021
Gültig bis 11.03.2031
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120.6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht.

Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Balkone 1
Terrassen 1
Keller

Objektstandort

06682 Teuchern - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Teuchern, mit ca. 9.300 Einwohnern, gehört in Sachsen-Anhalt zum Burgenlandkreis und liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig entfernt, eingebettet in eine Wald- und Wiesenumgebung. Das Objekt befindet sich im nördlichen Zentrum. Fußläufig erreichbar ist ein Penny-Markt und eine Tankstelle.

In naher Umgebung ergeben sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Netto, mehrere Bäckereien und eine Metzgerei, in welchen Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Sie finden in diesem Ortsteil ebenso diverse Bildungseinrichtungen, wie einige Kindertagesstätten und eine Schule vor. Es liegt außerdem eine gute Verkehrsanbindung vor: Die B91, B180 und die A9 sind in 3-7 km schnell erreichbar.
In knapp 10km Entfernung liegt als nächstgrößere Stadt, die Stadt Zeitz, welche diverse Kultur und Freizeitangebote bietet.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de