Viel Platz für die ganze Familie - Reihenhaus mit 6,5 Zimmern, Südgarten und Garage!
678.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8566349
Objektnummer: 817026
gemütliches Wohnzimmer mit Ofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Wohlfühloase
Garten
offene, moderne Küche
Küche inkl.
offene Küche
Kochen/Essen
offenes Treppenhaus
neue Eingangstür
Gäste-WC EG
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Treppenhaus
Bad im OG
Badezimmer
Bad mit Wanne und Dusche im OG
Dachgeschosszimmer
Dachgeschosszimmer
WC im DG
Kellerraum
3-fachvergalste Fenster
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 678.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 215 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 04. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.54 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenhaus mit erstaunlich viel Platz.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss bildet das Zentrum und den Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Südgarten mit Sonnenterrasse. Kleines Highlight hier ist der noch fast neue Whirlpool. Die offene, moderne Küche mit angeschlossenem Essbereich ist bereits im Preis enthalten.
Auf vier Etagen in Splitlevelbausweise finden Sie fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils ein Gäste-WC.
Am Haus wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert:
- dreifachverglaste Kunststofffenster 2021
- Eingangstür 2021
- Garten neu angelegt mit Zaun 2021
- Luxus-Whirlpool 2023 (Neupreis ca. 15.000 EUR)
- Zimmertüren und Böden
Die Dachfenster sind bereits geliefert worden und werden noch ausgetauscht.
Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist problemlos mit entsprechenden staatlichen Förderungen möglich. Die Leitungen liegen bereits an der Straße.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr PKW steht geschützt in der Einzelgarage, diese kann für 20.000 EUR dazuerworben werden. Parken auf der Straße ist auch problemlos möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss bildet das Zentrum und den Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Südgarten mit Sonnenterrasse. Kleines Highlight hier ist der noch fast neue Whirlpool. Die offene, moderne Küche mit angeschlossenem Essbereich ist bereits im Preis enthalten.
Auf vier Etagen in Splitlevelbausweise finden Sie fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils ein Gäste-WC.
Am Haus wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert:
- dreifachverglaste Kunststofffenster 2021
- Eingangstür 2021
- Garten neu angelegt mit Zaun 2021
- Luxus-Whirlpool 2023 (Neupreis ca. 15.000 EUR)
- Zimmertüren und Böden
Die Dachfenster sind bereits geliefert worden und werden noch ausgetauscht.
Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist problemlos mit entsprechenden staatlichen Förderungen möglich. Die Leitungen liegen bereits an der Straße.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr PKW steht geschützt in der Einzelgarage, diese kann für 20.000 EUR dazuerworben werden. Parken auf der Straße ist auch problemlos möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Auf einen Blick:
* Südgarten
* Luxuswhirlpool
* elektrische Markise
* fünf Schlafzimmer
* gemütlicher Kaminofen
* Splitlevel
* Balkon
* Einzelgarage, diese kann für 20.000 Euro dazuerworben werden
* Südgarten
* Luxuswhirlpool
* elektrische Markise
* fünf Schlafzimmer
* gemütlicher Kaminofen
* Splitlevel
* Balkon
* Einzelgarage, diese kann für 20.000 Euro dazuerworben werden
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Energiekennwert: 96,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Objektstandort
85229 Markt Indersdorf
Lage des Objektes
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in Markt Indersdorf. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kitas sowie ein Hallenbad finden Sie in nächster Umgebung zum Haus.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |