Zwei ruhige vollvermietete Reihenhäuser
159.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562785
Objektnummer: C21_ROST_28548
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 8,5 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 199.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier zwei Reihenhäuser im ruhig gelegenen Lauchhammer. Die Objekte befinden sich auf einem rund 600m² großen Grundstück mit jeweils einem eigenen Parkplatz. Zu dem Angebot gehört ein Reihenhaus mit etwa 90m² Wohnfläche und vier Zimmern, als auch ein kleineres Reihenhaus mit 2.5 Zimmern und etwa 60m² Wohnfläche. Die Objekte können bei Bedarf zusammen gelegt werden. Die Objekte befinden sich derzeit in Vermietung und erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.328EUR, wodurch das Objekt gerade zur Kapitalanlage spannend ist.
Die zwei Einheiten wurden 2017 umfangreich saniert. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dach und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014.
Die zwei Einheiten wurden 2017 umfangreich saniert. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dach und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
-Fußbodenheizung in den Bädern
-geflieste Bäder
-Teilunterkellert
-mit Einbauküche
-geflieste Bäder
-Teilunterkellert
-mit Einbauküche
Sonstige Informationen
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Objektstandort
01979 Lauchhammer
Lage des Objektes
Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN. Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 35795 287093 |
| Mobil | +49 174 3238746 |
| Website | www.mbm-immo.de |