Historische Villa in der Suhler Innenstadt, ausgezeichnet mit dem Denkmalpreis

620.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8560881 Objektnummer: 518

Preise & Kosten

Kaufpreis 620.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 320 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Baujahr 1905
Letzte Modernisierung 1995 - 1996
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energiepasstext nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Art: Anwaltskanzlei mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, Dachgeschoss komplett ausgebaut, unterkellert

Baujahr:1905
Rekonstruktion:1995 - 96 (Neubau Windfang, Wintergarten)

Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk

Fassade:Sichtfachwerk, Außenputz mit Fassadenstuck, Sandsteinsockel, Traufstreifen um das gesamte Gebäude

Dach:
Biberschwanzziegel, Trauf-Stuckgesimse
Wintergarten = Glas

Fenster:
Kellergeschoss = Holzfenster
Erdgeschoss = überwiegend Spitzbogenfenster, außenseitig einfach verglaste Holzfenster (original, denkmalgeschützt), innenseitig doppelt isolierverglaste Holzfenster, Wartebereich mit großer Bleiverglasung
Wintergarten und Windfang = Aluminium, beschichtet

Elektro: 1996 komplett erneuert, nach DIN und VDE

Hauseingang: Aluminium – Glas-Sicherheitstür

Ausstattung

 
Keller
Kanzlei- und Wohnfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 89 m² (Keller)

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Heizung

Erdgeschoss: Windfang, Wartebereich, Diele, Empfang, 2 Büroräume, Besprechung, Archiv, Flur, 2 WC’s, Küche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Treppenhaus mit Galerie, Bibliothek, 3 Büroräume, Besprechung, Wintergarten, 2 Balkone, Flur zum Dachgeschoss

Dachgeschoss: Diele mit Arbeitsbereich, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer

Spitzboden: Schlafzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Erd- und Obergeschoss: Fliesen, Parkett, PVC-Belag, Teppich
Einliegerwohnung = Fliesen, Teppich

Innentüren: Echtholztüren teilweise mit Ornamentglas

Sanitär:
EG: zwei WC’s mit Handwaschbecken
Einliegerwohnung: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken

Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Brennwerttherme Firma Vaillant (2022) Plattenheizkörper

Sonstige Informationen

Außenanlagen:

3-4 befestigte Kfz-Stellflächen (Pflasterung),
teilweise Natursteinmauer mit feuerverzinktem Schmiedezaun inkl. Eingangstür, zweiflügeliges Schmiedetor (Einfahrt)

Objektstandort

98527 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Innenstadt

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Heike Fuhrmann
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