Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Historische Villa in der Suhler Innenstadt, ausgezeichnet mit dem Denkmalpreis
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Heike Fuhrmann
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8560881 |
Preise
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98527 Suhl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Letzte Modernisierung | 1995 - 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Keller | Ja |
| Energiepasstext | nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Art: Anwaltskanzlei mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, Dachgeschoss komplett ausgebaut, unterkellert
Baujahr:1905
Rekonstruktion:1995 - 96 (Neubau Windfang, Wintergarten)
Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk
Fassade:Sichtfachwerk, Außenputz mit Fassadenstuck, Sandsteinsockel, Traufstreifen um das gesamte Gebäude
Dach:
Biberschwanzziegel, Trauf-Stuckgesimse
Wintergarten = Glas
Fenster:
Kellergeschoss = Holzfenster
Erdgeschoss = überwiegend Spitzbogenfenster, außenseitig einfach verglaste Holzfenster (original, denkmalgeschützt), innenseitig doppelt isolierverglaste Holzfenster, Wartebereich mit großer Bleiverglasung
Wintergarten und Windfang = Aluminium, beschichtet
Elektro: 1996 komplett erneuert, nach DIN und VDE
Hauseingang: Aluminium – Glas-Sicherheitstür
Baujahr:1905
Rekonstruktion:1995 - 96 (Neubau Windfang, Wintergarten)
Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk
Fassade:Sichtfachwerk, Außenputz mit Fassadenstuck, Sandsteinsockel, Traufstreifen um das gesamte Gebäude
Dach:
Biberschwanzziegel, Trauf-Stuckgesimse
Wintergarten = Glas
Fenster:
Kellergeschoss = Holzfenster
Erdgeschoss = überwiegend Spitzbogenfenster, außenseitig einfach verglaste Holzfenster (original, denkmalgeschützt), innenseitig doppelt isolierverglaste Holzfenster, Wartebereich mit großer Bleiverglasung
Wintergarten und Windfang = Aluminium, beschichtet
Elektro: 1996 komplett erneuert, nach DIN und VDE
Hauseingang: Aluminium – Glas-Sicherheitstür
Ausstattung
Kanzlei- und Wohnfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 89 m² (Keller)
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Heizung
Erdgeschoss: Windfang, Wartebereich, Diele, Empfang, 2 Büroräume, Besprechung, Archiv, Flur, 2 WC’s, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: Treppenhaus mit Galerie, Bibliothek, 3 Büroräume, Besprechung, Wintergarten, 2 Balkone, Flur zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: Diele mit Arbeitsbereich, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer
Spitzboden: Schlafzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Erd- und Obergeschoss: Fliesen, Parkett, PVC-Belag, Teppich
Einliegerwohnung = Fliesen, Teppich
Innentüren: Echtholztüren teilweise mit Ornamentglas
Sanitär:
EG: zwei WC’s mit Handwaschbecken
Einliegerwohnung: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Brennwerttherme Firma Vaillant (2022) Plattenheizkörper
Nutzfläche: ca. 89 m² (Keller)
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Heizung
Erdgeschoss: Windfang, Wartebereich, Diele, Empfang, 2 Büroräume, Besprechung, Archiv, Flur, 2 WC’s, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: Treppenhaus mit Galerie, Bibliothek, 3 Büroräume, Besprechung, Wintergarten, 2 Balkone, Flur zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: Diele mit Arbeitsbereich, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer
Spitzboden: Schlafzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Erd- und Obergeschoss: Fliesen, Parkett, PVC-Belag, Teppich
Einliegerwohnung = Fliesen, Teppich
Innentüren: Echtholztüren teilweise mit Ornamentglas
Sanitär:
EG: zwei WC’s mit Handwaschbecken
Einliegerwohnung: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Brennwerttherme Firma Vaillant (2022) Plattenheizkörper
Lage des Objektes
Suhl, Innenstadt
Sonstige Informationen
Außenanlagen:
3-4 befestigte Kfz-Stellflächen (Pflasterung),
teilweise Natursteinmauer mit feuerverzinktem Schmiedezaun inkl. Eingangstür, zweiflügeliges Schmiedetor (Einfahrt)
