Oberstdorf - Kornau: Baufritz-Desinghaus...Traumhafte Lage und Aussicht!
1.590.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559274
Objektnummer: 989581
Süd-Westausrichtung
Wohnraum
Wohnraum
TV-Zimmer
Einbauküche
Diele/Flur
Flur
Kinderzimmer
Büro
Elternschlafzimmer
Gäste-WC
Sauna
Freisitz
Grundriss/UG
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksfläche | 878 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 01. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 30.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Dieses großartige erstklassige Einfamilienhaus, welches im Jahre 20010 in bester Baufritz-Bauweise erstellt wurde, fällt durch die moderne Architektur und der absolut durchdachten Grundrissaufteilung auf. Im ganzen Haus wurde großer Wert auf gesunde Materialien, auf Design und auf durchdachte Detaillösungen gelegt.
Das individuelle Wohnen in den lichtdurchfluteten Räumen, durch die bodentiefen Fenster und der in den hochwertigen Materialien ausgeführte Innenausbau, lassen keine Wünsche mehr offen. Über das Foyer gelangen Sie in den offenen, imposanten Wohnbereich. Der hochwertige Eichendielenboden mit Fußbodenheizung vermittelt eine exklusive Wohnatmosphäre. Der Blick zur Galerie strahlt ein besonders großzügiges Wohngefühl aus. Die offene hochwertige und gut ausgestattete Einbauküche lässt jeden Hobbykoch das Herz höher schlagen.
Der Kaminofen mit Wassertasche und Solarthermie erzeugt Ihnen in der kalten Jahreszeit eine kuschelige Wärme. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu der ca.60 qm großen Süd/West-Terrasse mit Panoramablick und zu den angelegten Grünflächen rund um das Haus. Ein weiteres Highlight bietet der überdachte Freisitz im Außenbereich. Zur Abrundung der gehobenen Ausstattung zählen die große Garage, ein Carport sowie ein weitere Stellplätze im Vorhof.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das individuelle Wohnen in den lichtdurchfluteten Räumen, durch die bodentiefen Fenster und der in den hochwertigen Materialien ausgeführte Innenausbau, lassen keine Wünsche mehr offen. Über das Foyer gelangen Sie in den offenen, imposanten Wohnbereich. Der hochwertige Eichendielenboden mit Fußbodenheizung vermittelt eine exklusive Wohnatmosphäre. Der Blick zur Galerie strahlt ein besonders großzügiges Wohngefühl aus. Die offene hochwertige und gut ausgestattete Einbauküche lässt jeden Hobbykoch das Herz höher schlagen.
Der Kaminofen mit Wassertasche und Solarthermie erzeugt Ihnen in der kalten Jahreszeit eine kuschelige Wärme. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu der ca.60 qm großen Süd/West-Terrasse mit Panoramablick und zu den angelegten Grünflächen rund um das Haus. Ein weiteres Highlight bietet der überdachte Freisitz im Außenbereich. Zur Abrundung der gehobenen Ausstattung zählen die große Garage, ein Carport sowie ein weitere Stellplätze im Vorhof.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Balkone | 1 |
UG: Treppenabgang, Wohnbereich,Duschbad, Sauna,
Heizung, Keller
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, Wohnraum,
TV-Zimmer
OG: Diele, WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro,
zwei Kinderzimmer
Heizung, Keller
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, Wohnraum,
TV-Zimmer
OG: Diele, WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro,
zwei Kinderzimmer
Sonstige Informationen
* Heizungsart: Solarthermie-Anlage und Wasserführenden
Kaminofen als Zentralheizung ....zur Erzeugung
des Heiz und Warmwasserversorgung
Kaminofen als Zentralheizung ....zur Erzeugung
des Heiz und Warmwasserversorgung
Objektstandort
87561 Oberstdorf
Lage des Objektes
Oberstdorf/Kornau bietet ideale Wandermöglichkeiten, von einfachen Touren bis zu hochalpinen Klettertouren. Die Söllereckbahn und die Skiflugschanze sowie die Breitachklamm sind auf den am Haus vorbeiführenden Wanderwegen erreichbar. Das bekannte Skigebiet Söllereck liegt fast vor der Haustür.
Die Freizeitaktivitäten sind hier unglaublich vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen.
Die Freizeitaktivitäten sind hier unglaublich vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen.
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Kontakt
| Telefon | 0831/51 255-0 |
| Fax | 0831/51 25 5-11 |
| Website | www.garant-immo.de |