Gemütliches Zuhause in Fürstenwalde: zentral gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten!

Willkommen in dieser freundlichen, massiv gebauten Doppelhaushälfte, die Ihr neues Zuhause werden könnte. Sie ist ca. 1928 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.077 m² erbaut worden. Das Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 90er Jahre liebevoll saniert, während es dennoch seinen historischen Charme bewahrt hat.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist mit drei geräumigen, freundlichen Durchgangszimmern, einer hellen Küche und einem kleinen Badezimmer ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Die Ebenen plus dem Spitzboden bieten Potenzial, um sie als zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf. Darf es ein offen gestalteter Wohn-Essbereich sein oder eine urige Wohnküche, in der sich Kochen und geselliges Beisammensein vereinen? Haben Sie Lust, ein Badezimmer in Ihre eigene Wellness-Oase zu verwandeln? Möchten Sie als Mehrgenerationshaus mit den Eltern, Großeltern oder den erwachsenen Kindern unter einem Dach leben?

Zusätzlich wurde der über eine offene Treppe erreichbare Spitzboden bereits zu einem weiteren bewohnbaren Bereich ausgebaut, der zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vielleicht finden die Kids hier ihr eigenes Paradies? Oder Sie wünschen sich einen ungestörten Arbeits- oder Hobbybereich? Auch könnte der Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern der Idee für Mehrgenerationswohnen dienen.
Der Ausbau des Spitzbodens wurde zwischen 2000 und 2005 abgeschlossen und bietet somit eine moderne Ergänzung zu den historischen Elementen des Hauses.

Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.

Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Auslegeware und Venylboden. Im Erdgeschoss finden sich unter dem aktuellen Fußbodenbelag noch die alten Holzdielen, die sich mit etwas Geschick aufarbeiten lassen und zu einer gemütlichen Raumatmosphäre beitragen.

Im Zuge engagierter Sanierungen wurde die Fassade erneuert und mit einem frischen Putz versehen, das Dach wurde fachmännisch neu gedeckt und gedämmt, um den Komfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fenster wurden mit doppelter Verglasung und robusten Plastikrahmen ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Manuell bedienbare Außenrollos bieten Schutz vor Sonne oder Kälte und neugierigen Blicken. Die Buderus-Heizungstherme wurde ca. 1995 eingebaut und jährlich gewartet. Sie versorgt - zentral im Keller installiert - alle Wohnebenen des Hauses über Wandheizkörper in den Räumen mit Wärme.

Im Kellergeschoss wird Ihnen durch ca. 43 m² weitere Nutzfläche geboten. Ein Kellerraum ist von außen begehbar und beherbergt momentan die „Waschküche“ mit Waschmaschine.

Zum Anwesen gehören auch mehrere Nebengebäude, die den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses ergänzen. Ein Nebengelass in gutem Zustand bietet Platz für drei Räume, die vielseitig nutzbar sind. Fahrräder, Rasenmäher, Werkzeug für Bastler, Spielgeräte für die Kids, Gartenmöbel – alles will untergebracht sein. Eine Garage und ein Carport sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und schützen Fahrzeuge vor den Elementen. Zusätzlich gibt es ein niedliches Gartenhäuschen, einen kleinen Holzschuppen und sogar ein kleines Gewächshaus, die alle Möglichkeiten für Hobbygärtner und Outdoor-Enthusiasten bieten. Der gepflegte Garten bietet für jede Wetter- und Stimmungslage, für Groß und Klein ein geeignetes Plätzchen.

Genießen Sie die warmen Sommertage auf den zwei überdachten Gartenterrassen, die perfekte Orte für gesellige Zusammenkünfte im Freien mit der Familie und Freunden oder auch entspannte, stimmungsvolle Momente der Ruhe und Erholung sind. Lassen Sie den Alltag hinter sich! Gönnen Sie sich eine kleine Auszeit, gönnen Sie den Kindern Nachmittage an der frischen Luft mit Zeit für Spiel und Spaß oder zum Chillen in der Hängematte! Alles kann, nichts muss!

Diese einladende Doppelhaushälfte vereint Geschichte, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet ein idyllisches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart schätzen. Erfreuen Sie sich an der Realisierung Ihres Glücks vom Eigenheim verbunden mit einem herrlichen Stückchen Freiheit.