ehem. Bauernhaus mit Nebengebäuden in Randlage der Gemeinde Lirstal
140.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8552113
Objektnummer: GG867
Lirstal
Lirstal
Lirstal
Lirstal
Windfang EG
Flur EG
Wohnküche
Esszimmer
Esszimmer
Kaminofen EG
Treppenaufgang
Flur OG
Flur OG
Flur
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Flur
Wannenbad
Wannenbad
Elektroinstallation
Dachboden
Dachboden Wohnhaus
ehem. Stall/Scheune
ehem. Stall/Scheune
ehem. Stall/Scheune
ehem. Stall/Scheune
ehem. Stall/Scheune
ehem. Stall/Scheune
Grundrisse
Grundrisse
Grundrisse
Grundrisse
Grundrisse
Grundrisse
Grundrisse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 2.253 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1937 |
| Letzte Modernisierung | Niedertemperaturkessel |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-03-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1937 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 461.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus aus dem Jahr 1937 in Lirstal. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.
Das Bauernhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
Das Bauernhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Fenster:
überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bodenbelage
überwiegend Dielenböden
Dacheindeckung:
Satteldach mit Schiefereindeckung (Scheune teilweise Zinkblecheindeckung)
Außenbereich:
befestigte Hoffläche; ehem. Stall- und Scheunengebäude mit diversen; Werkstatträumen und Schuppen
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Fenster:
überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bodenbelage
überwiegend Dielenböden
Dacheindeckung:
Satteldach mit Schiefereindeckung (Scheune teilweise Zinkblecheindeckung)
Außenbereich:
befestigte Hoffläche; ehem. Stall- und Scheunengebäude mit diversen; Werkstatträumen und Schuppen
Sonstige Informationen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Objektstandort
56767 Lirstal
Lage des Objektes
Das Wohnhaus befindet sich in Randlage der Gemeinde Lirstal. Die Gemeinde Lirstal befindet sich ca. 22 km entfernt von den Mittelzentren Daun und ca. 18 km von Mayen entfernt.
Nur ca. 9 km von Ulmen und nur 5 km von Laubach (Autobahnanschluss A48 Koblenz/Trier, Ärzte, Supermärkte) entfernt.
Die Gemeinde Uersfeld bietet Ihnen einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei, Kindergarten, Grundschule und einen Zahnarzt.
Nur ca. 9 km von Ulmen und nur 5 km von Laubach (Autobahnanschluss A48 Koblenz/Trier, Ärzte, Supermärkte) entfernt.
Die Gemeinde Uersfeld bietet Ihnen einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei, Kindergarten, Grundschule und einen Zahnarzt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170-5891969 |
| Mobil | 0170-5891969 |
| Website | www.geno-immobilien.de |