Lebendiges Leipzig: Ihre Traum-Immobilie in Connewitz wartet mit 3 Zimmern & Balkon

268.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547560 Objektnummer: 547375
Küche
Bad mit Dusche + Wanne
Balkon Ausblick
Wohnzimmer
Flur
GR

Preise & Kosten

Kaufpreis 268.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3152,94 €
Hausgeld 343 €
Maklerprovision 7973

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1911
Letzte Modernisierung 2006
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage zum Halten & Entwickeln inmitten des lebendigen und alternativen Viertels von Leipzig! Diese charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll gestaltet. Die Wohnung selbst, welche sich im 2. Stock befindet, wurde mit hochwertigem Laminat und Eichenparkett ausgestattet.

Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten und langlebigen Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den nahtlosen Übergang von Ihrer geräumigen Küche auf den großzügigen Balkon und erleben Sie dabei einen unbebauten und freien Ausblick. Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe, sowie zusätzlichen Stauraum im Kellerabteil.

Wichtige Details im Überblick:

- 3 Zimmer
- 2 Etage
- Balkon
- Abstellkammer + Kellerraum
- Jahresnettokaltmiete beträgt 7.680,00 EURO


Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!!!

Für weitere Fragen zu dieser oder einer anderen Immobilie, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.





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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Keller
Ausstattungsmerkmale:
-Keller
-Gepflasterte Wege
-Balkon
-vollständig renoviert
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Parkettboden
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung

Objektstandort

04277 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will.
Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO) sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz.
Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram.
Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de