Neubau - Reiheneckhaus mit Garage/Stpl.
1.756.250 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8546176
Objektnummer: 288953
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.756.250 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 136 m² |
Grundstücksfläche | 247 m² |
Zimmer | 4,5 |
Baujahr | 2023 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Erstbezug |
Energie
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- ruhige, sonnige & helle Lage im Grünen, aber doch in der Stadt.
Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem
Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und
Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen
Arbeitszimmer und Garten.
- hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und
Schulen in der näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1-
Fasanerie/ A99)
- hochwertige Bauausführung in ökologischem Massiv-Holz und
Ausstattung mit deutschen Markenherstellern, umweltbewusst und
klimaneutral, sowie
energieeffizient & sparsam mit 3-fach Isolierverglasung
(Energieeffizienzhausstandard EH55 Gebäudeenergiegesetz)
- zentrale Grundwasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit
Kühlfunktion im Sommer
- große, bodentiefe Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Raffstores
- Zentrale KNX-Steuerung mit Erweiterungsmöglichkeiten und
Vorbereitung für PV/ Solar
- Kaminzug für Kachelofen, Naturholzparkett, bodengleiche Regenfall-
Dusche mit Glaswand und freistehende Badewanne
- Video Überwachung/ Gegensprechanlage, Garage mit Tür und Tor,
samt Fernsteuerung
Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem
Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und
Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen
Arbeitszimmer und Garten.
- hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und
Schulen in der näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1-
Fasanerie/ A99)
- hochwertige Bauausführung in ökologischem Massiv-Holz und
Ausstattung mit deutschen Markenherstellern, umweltbewusst und
klimaneutral, sowie
energieeffizient & sparsam mit 3-fach Isolierverglasung
(Energieeffizienzhausstandard EH55 Gebäudeenergiegesetz)
- zentrale Grundwasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit
Kühlfunktion im Sommer
- große, bodentiefe Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Raffstores
- Zentrale KNX-Steuerung mit Erweiterungsmöglichkeiten und
Vorbereitung für PV/ Solar
- Kaminzug für Kachelofen, Naturholzparkett, bodengleiche Regenfall-
Dusche mit Glaswand und freistehende Badewanne
- Video Überwachung/ Gegensprechanlage, Garage mit Tür und Tor,
samt Fernsteuerung
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen oder gewünschten Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der folgenden Telefonnummer und Mailadresse zur Verfügung:
089/23 24 95 212
e.lawundi@grundundbodenbau.gmbh
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen oder gewünschten Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der folgenden Telefonnummer und Mailadresse zur Verfügung:
089/23 24 95 212
e.lawundi@grundundbodenbau.gmbh
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung, sowie gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 089 232495212 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |