Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Neubau - Reiheneckhaus mit Garage/Stpl.
Außenansicht Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Grund & Boden Bau GmbH & Co. Fasanerie KG| Telefon: | 089 232495212 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8546176 |
Preise
| Kaufpreis | 1.756.250 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 247 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Schneeglöckchenstraße 90
80995 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- ruhige, sonnige & helle Lage im Grünen, aber doch in der Stadt.
Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem
Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und
Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen
Arbeitszimmer und Garten.
- hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und
Schulen in der näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1-
Fasanerie/ A99)
- hochwertige Bauausführung in ökologischem Massiv-Holz und
Ausstattung mit deutschen Markenherstellern, umweltbewusst und
klimaneutral, sowie
energieeffizient & sparsam mit 3-fach Isolierverglasung
(Energieeffizienzhausstandard EH55 Gebäudeenergiegesetz)
- zentrale Grundwasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit
Kühlfunktion im Sommer
- große, bodentiefe Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Raffstores
- Zentrale KNX-Steuerung mit Erweiterungsmöglichkeiten und
Vorbereitung für PV/ Solar
- Kaminzug für Kachelofen, Naturholzparkett, bodengleiche Regenfall-
Dusche mit Glaswand und freistehende Badewanne
- Video Überwachung/ Gegensprechanlage, Garage mit Tür und Tor,
samt Fernsteuerung
Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem
Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und
Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen
Arbeitszimmer und Garten.
- hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und
Schulen in der näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1-
Fasanerie/ A99)
- hochwertige Bauausführung in ökologischem Massiv-Holz und
Ausstattung mit deutschen Markenherstellern, umweltbewusst und
klimaneutral, sowie
energieeffizient & sparsam mit 3-fach Isolierverglasung
(Energieeffizienzhausstandard EH55 Gebäudeenergiegesetz)
- zentrale Grundwasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit
Kühlfunktion im Sommer
- große, bodentiefe Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Raffstores
- Zentrale KNX-Steuerung mit Erweiterungsmöglichkeiten und
Vorbereitung für PV/ Solar
- Kaminzug für Kachelofen, Naturholzparkett, bodengleiche Regenfall-
Dusche mit Glaswand und freistehende Badewanne
- Video Überwachung/ Gegensprechanlage, Garage mit Tür und Tor,
samt Fernsteuerung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung, sowie gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen oder gewünschten Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der folgenden Telefonnummer und Mailadresse zur Verfügung:
089/23 24 95 212
e.lawundi@grundundbodenbau.gmbh
Makleranfragen nicht erwünscht
Außenansicht
Küche/ Wohn- und Essbereich
Gäste WC
Zimmer
Zimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Highlights
Preisliste