Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool

199.900 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8545441 Objektnummer: 244208
Nordostansicht
Ostansicht
Nordwestansicht
Pool und Gartenllaube
Gartenlaube
Freisitz
Überdachter Terassenanbau
Überdachter Teassenanbau
Flur EG
Flur EG
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum, Heizung
Bad EG
Bad EG
Küche/Esszimmer
Küche/Esszimmer
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus EG
Treppenhaus EG
Treppehaus EG
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
WC OG
WC OG
EG N(Erstellt in SweetHome3D)
EG SW(Erstellt in SweetHome3D)
EG NE(Erstellt in SweetHome3D)
DG NE(Erstellt in SweetHome3D
DG NE(Erstellt in SweetHome3D
DG SW(Erstellt in SweetHome3D
Grundriss EG
Grundriss DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.171 m²
Zimmer 4
Baujahr 1964
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 392
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zu Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in Nordseenähe (ca. 15 km). Das Haus wurde 1964 auf einem 1171 qm großem Grundstück erbaut und hat 150 qm. Das Grundstück hat einen großen Garten mit Außenpool und Gartenlaube. Das Nebengebäude beinhaltet 2 Garagen und einen Werkstattraum. Das Objekt wird mit einen Gasbrennwertterme aus 2007 beheizt. Der Warmwasserspeicher ist aus dem Frühjahr 2022. Zusätzlich kann das Gebäude mit einem Karminoffen beheizt werden, der sich optional in der großräumigen Wohnküche oder dem Wohnzimmer anschließen lässt. Der Kaminoffen ist im Preis enthalten, ebenso die Ausstattung des Außenpools. Die süd-östliche Wetterseite des Hauses wurde im Frühjahr 2022 neu verfugt und der Schornstein im Frühjahr 2023 saniert und neu verkleidet. Die Kleinkläranlade wurde im Sommer 2023 modernisiert und vom Landkreis bereits freigegeben.
Das Erdgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss besteht aus 2 1/2 Zimmer und einem WC. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die meisten Fenster wurden im Laufe der letzten Jahre erneuert.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gasbrennwerttherme aus 2007
Warmwasserspeicher aus 2022
Karminofen
Außenpool mit Zubehör
Kleinkläranlage modernisiert 2023
Gartenlaube
2 Garagen
2 Stellplätze
Teilunterkellert

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

26532 Großheide - Niedersachsen

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in der Gemeinde Großheide im Landkreis Aurich in Ortsrandslage. Infrastrucktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Discounter und Bushaltestellen (ca 100 m entfernt).
Bis zur Nordseeküste sind es lediglich 15 km. Bahnhof und Krankenhäuser sind in ähnlicher Entferung zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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