Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Aurich (Kreis) » Großheide
Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool
Nordostansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8545441 |
Preise
Kaufpreis | 199.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 1.171 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
26532 Großheide
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1964 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 392 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zu Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in Nordseenähe (ca. 15 km). Das Haus wurde 1964 auf einem 1171 qm großem Grundstück erbaut und hat 150 qm. Das Grundstück hat einen großen Garten mit Außenpool und Gartenlaube. Das Nebengebäude beinhaltet 2 Garagen und einen Werkstattraum. Das Objekt wird mit einen Gasbrennwertterme aus 2007 beheizt. Der Warmwasserspeicher ist aus dem Frühjahr 2022. Zusätzlich kann das Gebäude mit einem Karminoffen beheizt werden, der sich optional in der großräumigen Wohnküche oder dem Wohnzimmer anschließen lässt. Der Kaminoffen ist im Preis enthalten, ebenso die Ausstattung des Außenpools. Die süd-östliche Wetterseite des Hauses wurde im Frühjahr 2022 neu verfugt und der Schornstein im Frühjahr 2023 saniert und neu verkleidet. Die Kleinkläranlade wurde im Sommer 2023 modernisiert und vom Landkreis bereits freigegeben.
Das Erdgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss besteht aus 2 1/2 Zimmer und einem WC. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die meisten Fenster wurden im Laufe der letzten Jahre erneuert.
Das Erdgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss besteht aus 2 1/2 Zimmer und einem WC. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die meisten Fenster wurden im Laufe der letzten Jahre erneuert.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gasbrennwerttherme aus 2007
Warmwasserspeicher aus 2022
Karminofen
Außenpool mit Zubehör
Kleinkläranlage modernisiert 2023
Gartenlaube
2 Garagen
2 Stellplätze
Teilunterkellert
Bemerkungen:
Gasbrennwerttherme aus 2007
Warmwasserspeicher aus 2022
Karminofen
Außenpool mit Zubehör
Kleinkläranlage modernisiert 2023
Gartenlaube
2 Garagen
2 Stellplätze
Teilunterkellert
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in der Gemeinde Großheide im Landkreis Aurich in Ortsrandslage. Infrastrucktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Discounter und Bushaltestellen (ca 100 m entfernt).
Bis zur Nordseeküste sind es lediglich 15 km. Bahnhof und Krankenhäuser sind in ähnlicher Entferung zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bis zur Nordseeküste sind es lediglich 15 km. Bahnhof und Krankenhäuser sind in ähnlicher Entferung zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Ostansicht
Nordwestansicht
Pool und Gartenllaube
Gartenlaube
Freisitz
Überdachter Terassenanbau
Überdachter Teassenanbau
Flur EG
Flur EG
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum, Heizung
Bad EG
Bad EG
Küche/Esszimmer
Küche/Esszimmer
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus EG
Treppenhaus EG
Treppehaus EG
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
WC OG
WC OG
EG N(Erstellt in SweetHome3D)
EG SW(Erstellt in SweetHome3D)
EG NE(Erstellt in SweetHome3D)
DG NE(Erstellt in SweetHome3D
DG NE(Erstellt in SweetHome3D
DG SW(Erstellt in SweetHome3D
Grundriss EG
Grundriss DG