Ein Bauernhaus mit Potenzial...

249.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8544184 Objektnummer: 465467
Esszimmer
Küche
Stube
Bad
Flur
Ausbaupotenz.Dachboden
Schlafzimmer DG
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 158 m²
Grundstücksfläche 390 m²
Zimmer 7
Baujahr 1850
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 02. 03. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1850
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 392.52
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

... in ruhiger Lage, ideal für die große Familie, Handwerker oder auch Schrauber !!!
Wie es früher ebenso war, beherbergt das Erdgeschoss neben dem Flur zum Obergeschoss noch den alten Stall, den Heizraum mit direktem Zugang zur imposanten Scheune mit reichlich Platz, der Garage und Werkstatt. Auf den beliebten Gewölbekeller müssen Sie hier auch nicht verzichten, der optimale Aufbewahrungsort für Äpfel, Gemüse, Most, etc.. Hier wohnt man in den oberen Etagen. Gemütlich ist die kleine Stube mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Mittagssonne und den Sonnenuntergang genießen können. Nebenan das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche, mit genügend Platz für eine Sitzecke.
Klein aber fein ist das frisch renovierte Duschbad. Das Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden diese Etage ab. Weitere Schlafräume und ein WC befinden sich im Dachgeschoss, welches aufgrund der Gauben nur in einem Zimmer die Dachschräge hat. Weiteres Ausbaupotenzial bietet Ihnen der geräumige Dachstuhl.
Ihre Gartenkräuter, Tomaten, Gurken etc. können Sie in dem kleinen Garten säen und ernten.
Kindergarten und Grundschule sind Vorort und gut zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeit im Ort ist ein Metzger, weitere Ladengeschäfte sind ca. in 3 km Entfernung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Dielen
Balkone 1
EG: Flur, ehemaliger Stall, Heizraum, Gewölbekeller,
Scheune, Garage, Werkstatt
OG: Flur, Stube, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad,
WC, Schlafzimmer
DG: vier Schlafzimmer, WC,



Sonstige Informationen

* Renovierung Badezimmer 2018 mit bodentiefer Dusche
* Kunststoff isolierverglaste Fenster im
Obergeschoss 2009 - 2022
* im Dachgeschoss teilweise ca. 2002
* Ausbaupotenzial im Dachboden und der Scheune
* reichlich Platz für Fahrzeuge

Objektstandort

72160 Horb am Neckar

Lage des Objektes

Ruhig gelegen in einer Sackgasse.

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Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07452/84 960-0
Fax 07452/84 960-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Calw / Freudenstadt
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