Kleines Häuschen in ländlicher Aussichtslage!
190.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8532996
Objektnummer: 124333
Essbereich
Wohn-Essbereich
Erdgeschoss
Küchenbereich
Schlafbereich OG
Badezimmer und Schlafbereich OG
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
überdachter Freisitz
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Grundstücksfläche | 491 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 08. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 319.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Klein aber fein - beschreibt dieses Häuschen im Ortsteil Weizen wohl am besten.
Das Haus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und ist alles außer gewöhnlich:
Mit seinen zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss und dem Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet es rund 74 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Haus wurde im Jahr 1983/1984 grundlegend saniert, dazu gehörte auch ein neuer Dachstuhl sowie das Badezimmer mit allen Leitungen.
Das tatsächliche Baujahr des Hauses ist unbekannt.
Momentan wird über Nachtspeicheröfen geheizt. Es befindet sich jedoch ein Kaminzug mittig im Haus, sodass eine Umrüstung auf ein anderes Heizsystem ohne größeren Aufwand möglich sein sollte.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier finden Sie eine Waschküche sowie Lagerraum. Des weiteren befindet sich in diesem Stockwerk ein gemütlicher, überdachter Freisitz.
Das Grundstück mit seinen ca. 491 qm ist aufgrund der Hanglage terrassiert, was eine vernünftige Nutzung ermöglicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und ist alles außer gewöhnlich:
Mit seinen zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss und dem Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet es rund 74 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Haus wurde im Jahr 1983/1984 grundlegend saniert, dazu gehörte auch ein neuer Dachstuhl sowie das Badezimmer mit allen Leitungen.
Das tatsächliche Baujahr des Hauses ist unbekannt.
Momentan wird über Nachtspeicheröfen geheizt. Es befindet sich jedoch ein Kaminzug mittig im Haus, sodass eine Umrüstung auf ein anderes Heizsystem ohne größeren Aufwand möglich sein sollte.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier finden Sie eine Waschküche sowie Lagerraum. Des weiteren befindet sich in diesem Stockwerk ein gemütlicher, überdachter Freisitz.
Das Grundstück mit seinen ca. 491 qm ist aufgrund der Hanglage terrassiert, was eine vernünftige Nutzung ermöglicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
* Garage im Haus
* Badezimmer mit Fenster (WC, Waschbecken, Badewanne)
* voll unterkellert
* überdachter Freisitz
* großer Garten
* Speicherraum im Dachspitz
* Glasfaseranschluss
* Badezimmer mit Fenster (WC, Waschbecken, Badewanne)
* voll unterkellert
* überdachter Freisitz
* großer Garten
* Speicherraum im Dachspitz
* Glasfaseranschluss
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 319,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energiekennwert: 319,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Objektstandort
79780 Stühlingen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Weizen, einem Teilort von Stühlingen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |