Leerstehende, charismatische Maisonette-Wohnung am Sonnenhang!
370.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8531365
Objektnummer: 355069
Wohnen
Wohnen
Esszimmer
Atelier
Kinderzimmer
Büro
Diele
Küche
Balkon
Balkon
Toilette
Bad
Dusche
Dachgeschoss
Dachspitz
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 139 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Sie befindet sich in einem 6-Parteienhaus, in ruhiger Wohnanlage, in einer Anliegerstraße.
Betreten werden Sie die Wohnung über ein von allen Eigentümern gepflegtes Treppenhaus. Schon nach öffnen der Tür schlägt Ihnen der wohlige Charme des naturbelassenen Sichtgebälks entgegen.
Über eine kleine Diele kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Ursprünglich wurde das Esszimmer als separater Raum geplant, aber zugunsten eines großen Raumes offen gelassen.
Auf dieser Ebene befindet sich dann auch ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie noch eine weitere Gästetoilette.
Ebenfalls kommen Sie von hier auf den großzügigen Süd/West-Balkon der fast den ganzen Tag in der Sonne ist.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Atelier. In einem kleinen Vorraum unter einem Dachfenster haben Sie die Möglichkeit sich eine helle Büroecke einzurichten. Das Atelier mit seiner Fensterfront und zwei weiteren Dachfenstern lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Auch hier wird Sie das helle, naturbelassene Gebälk begeistern.
Alle Wände sind mit einem hellen Rauputz versehen, die Böden sind entweder hell gefliest oder mit Vinyl ausgelegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie befindet sich in einem 6-Parteienhaus, in ruhiger Wohnanlage, in einer Anliegerstraße.
Betreten werden Sie die Wohnung über ein von allen Eigentümern gepflegtes Treppenhaus. Schon nach öffnen der Tür schlägt Ihnen der wohlige Charme des naturbelassenen Sichtgebälks entgegen.
Über eine kleine Diele kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Ursprünglich wurde das Esszimmer als separater Raum geplant, aber zugunsten eines großen Raumes offen gelassen.
Auf dieser Ebene befindet sich dann auch ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie noch eine weitere Gästetoilette.
Ebenfalls kommen Sie von hier auf den großzügigen Süd/West-Balkon der fast den ganzen Tag in der Sonne ist.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Atelier. In einem kleinen Vorraum unter einem Dachfenster haben Sie die Möglichkeit sich eine helle Büroecke einzurichten. Das Atelier mit seiner Fensterfront und zwei weiteren Dachfenstern lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Auch hier wird Sie das helle, naturbelassene Gebälk begeistern.
Alle Wände sind mit einem hellen Rauputz versehen, die Böden sind entweder hell gefliest oder mit Vinyl ausgelegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
- Einbauküche mit integriertem Platz für Waschmaschine
und Trockner
- teils elektrische Rollläden
- teils innenliegender Sonnenschutz
- Kabelanschluss auf beiden Ebenen
- Außenstellplatz
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Gästetoilette
- zwei Einbauschränke
- gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für
Trockner und Waschmaschine
und Trockner
- teils elektrische Rollläden
- teils innenliegender Sonnenschutz
- Kabelanschluss auf beiden Ebenen
- Außenstellplatz
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Gästetoilette
- zwei Einbauschränke
- gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für
Trockner und Waschmaschine
Sonstige Informationen
- Die Wohnung ist seit 1. April 2024 frei.
- Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 11.000 Euro für
diese Wohnung.
- Die hohe Nebenkostenvorauszahlung resultiert leider
noch aus dem bis vor kurzem hohen Ölpreis und dem
hohen Verbrauch der aktuellen Mieter.
Voraussichtlich wird diese wieder mit der nächsten
Abrechnung auf unter 400 Euro fallen.
- Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 11.000 Euro für
diese Wohnung.
- Die hohe Nebenkostenvorauszahlung resultiert leider
noch aus dem bis vor kurzem hohen Ölpreis und dem
hohen Verbrauch der aktuellen Mieter.
Voraussichtlich wird diese wieder mit der nächsten
Abrechnung auf unter 400 Euro fallen.
Objektstandort
73614 Schorndorf
Lage des Objektes
Ca. 2 km entfernt vom Kern der Daimlerstadt Schorndorf gelegen.
Von hier haben Sie wunderbare Verkehrsanbindungen per Bahn oder über die B29 nach Schwäbisch Gmünd/Aalen oder Waiblingen/Stuttgart.
Schorndorf bietet als zweitgrößte Stadt im Rems-Murr Kreis vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hat vom Kindergarten bis zum Gymnasium auch alle Bildungsmöglichkeiten.
Auch kulturell hat Schorndorf ob seiner geschichtlichen Vergangenheit einiges zu bieten.
Von hier haben Sie wunderbare Verkehrsanbindungen per Bahn oder über die B29 nach Schwäbisch Gmünd/Aalen oder Waiblingen/Stuttgart.
Schorndorf bietet als zweitgrößte Stadt im Rems-Murr Kreis vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hat vom Kindergarten bis zum Gymnasium auch alle Bildungsmöglichkeiten.
Auch kulturell hat Schorndorf ob seiner geschichtlichen Vergangenheit einiges zu bieten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07151/36 90 50 |
| Fax | 07151/36 90 520 |
| Website | www.garant-immo.de |