Wohn-/Geschäftshaus in Bester Lage in Schwarzenbach an der Saale!
98.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528408
Objektnummer: 303190
mit Blick zum Rathaus - Teil 1
Dachterrasse - Teil 1
Aus und Einfahrt - Teil 1
im Haus Aufgang - Teil 1
Treppenaufgang - Teil 1
Gas Heizung mit Wasser - Teil 1
Garage im Haus - Teil 1
Doppelgarage am Haus - Teil 1
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1874 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 04. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1874 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 208.1 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1874 errichtet und für ein Geschäft mit Ladenfläche bis in die letzten Jahre noch betrieben. Inzwischen wurde einiges verändert, beheizt wird es mit Gas und die Therme befindet sich unterm Dach. Eine Wohnung auf der oberen Etage hat eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Schwarzenbach. Es gibt eine weitere Wohnung im unteren Bereich und Räume die für Gewerbe genutzt wurden und sicherlich auch eine andere Verwendung findet. Dieses Haus ist sehr geräumig und wer ein Gewerbe hier weiter betreiben möchte hat auch den Platz sich auszubreiten. Im Gebäude ist eine Garage und eine Werkstatt, auf der Rückseite eine Doppel Garage die zum Haus gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Linoleum |
| Balkone | 1 |
* Werkstatt
* drei Garagen
* Dachterrasse
* drei Garagen
* Dachterrasse
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 208,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1874
Energiekennwert: 208,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1874
Objektstandort
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Lage des Objektes
... zentrale Lage am alten Rathaus und einem großem öffentlichen Parkplatz unweit vom Haus entfernt.
Einkauf und Schule, Kita und Ärzte sowie Bahnanschluss ist Schwarzenbach an der Saale ein beliebter
Wohnort und für verschiedene Geschäfte hier ein guter Standort.
Einkauf und Schule, Kita und Ärzte sowie Bahnanschluss ist Schwarzenbach an der Saale ein beliebter
Wohnort und für verschiedene Geschäfte hier ein guter Standort.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |